求解昆明美景新城房价我想知道是多少.蹭飞

昆明太平新城的房子值得买么？问题详情：先说下自身情况，外地人在昆明工作，目前租房住，租金1500，月收入1.6万，房贷2000，孩子六个月，持有现金20万。

看上一套太平新城万辉二期的127平米（实际17平）精装修的二手房洋房，总高六层无电梯，整个小区都是洋房和别墅，环境优美，售价58万，税费中介费大概 .5万，因为离上班的地方比较远，我想买了出租，拿租金在单位附近租房，租金对冲。

好消息和坏消息都说一下，周边有昆华医院和砂之船奥特莱斯，据说是西南最大的医院和商场，距离主城区 0公里，收费站六月份拆掉之后交通很方便，政府规划的轻轨经过小区门口，还有规划中的海洋公园，坏消息就是房子被房东砸了两堵承重墙，太平新城人口较少，入住率不高，还有目前该区域房价平稳，同事11年 900买的昆华苑，现在卖 200。

各位大神和昆明老表结合这有限的信息给个合理的建议吧，谢谢