如何挑选优质的美国学区房

时间：

本文授权转载自海悦家，公众号：HHause

为了给子女追求更优质的教育，不少华人将目光瞄准美国。在美国应该怎样选择优质的学区房呢？购买学区房时注意什么问题？

注意近期的学区的师资流动

很多华人父母希望找到好的学区，非常注意关注学区范围内的高分学校。但有时候在学校的选择上过于拘泥学校的牌子，最后买了 假的学区房 。在美国教育资源逐步松绑的条件下，朝着资本新贵集中的趋势会越来越强烈。往往了解优秀的师资及其动向或许会比注重某些名牌学校更有用处也更具有前瞻性。

有能力的情况下，尽可能选择富人区

挑选学区房，能力允许的情况下，尽可能选择富人区。不是嫌贫爱富，主要原因如下：

此类社区往往居住环境较好，宜居度、基础设施配备、邻居素质上都有利于孩子的成长；

富人区往往房产税缴纳额度更高，相对应的对教育的投入也更多，久而久之形成良性循环；

治安相对于其他区域也要好的多，能够保证孩子的上学安全。

根据教育部门发布的数据进行判断

每年各个地区都会有教育机构公布其学校排名，这是我们判断学区房是否优质的主要方法。在美国判断一个学校的优劣主要看两点：

1.学校表现指数API（Academic Performance Index Score简称API Score）, 从200到1000分来评估在校学生上一个春季的测试成绩，一般把800分以上分数的学校认定为好学校。API Score除了会考量整个学校的学生成绩外，还会考察学校内的社会经济弱势学生，英语学习者以及残疾学生。

I 分数化为 十进制 后会生成两个排名：

全州排名（State Ranking）：将同一类型的学校（小学，初中，高中）进行比较；

类似学校排名（Similar Schools Ranking）：将学校与其它具有类似学生人数和其它特征的学校进行比较。这个分数会对学校从1到10分进行评估，通常8分及以上的学校即为优。

举 例

以华人聚集最多的洛杉矶为例，华人较多的好学区有：圣马力诺San Marino, 阿卡迪亚Arcadia, 南帕萨迪那South Pasadena, 核桃市Walnut, 钻石吧Diamond Bar

橙县的好学区：尔湾Irvine, 约巴林达Yorba Linda , 富勒顿Fullerton, 新港滩Newport Beach，普莱森提亚Placentia

在如何挑选优质学区已经说了很多，那么实际购买时有哪些需要注意的呢？

学区房购买需要注意啥？

条件允许的话，直接现金支付房产，减少繁琐的流程节省时间。这种事情很常见，就是在你选好了房源之后，在准备贷款支付的期间，因为过程复杂，导致看中的房源被人加价买走。

考虑后续效用。这一点是针对这样的家庭，当孩子完成了k-12教育后，会考虑出租或者卖出学区房的家庭。在购买时，不要盲目选择价格高的房产，而是选择性价比合适的房产，会更有利于之后的再售。

安居客声明：未经许可，不得转载。 本文来源：海悦家；咨询更多请致电我们： 免费咨询

安居客海外房产,提供海外房地产楼盘,国外买房信息,海外置业移民，海外房产投资等信息。后期我们将提供海外房产中介公司、精英海外置业顾问等信息。为您在国外购房投资移民提供便利条件。

小便黄有啥办法

男性小便后刺痛

小便黄有什么症状

福建白癜风专科医院哪好
海口专科医院治牛皮癣
济南男科哪家医院治疗好