中融信托紧急澄清刚兑危机传言兑付并不是问牛

扩大监督范围 的房地产是否将如期兑付？针对此前的市场传言，中融信托对表示，“兑付对中融并不是问题”。

今天下午，中融信托在北京紧急召开媒体沟通会，会议的主题就是对最近有媒体报道的关于中融信托房地产信托兑付危机进行澄清。

此前一周,有媒体报道，中融信托涉及的多个房地产信托项目将面临兑付危机。会上，中融信托不断对表示，“兑付对中融并不是问题”。

中融信托方面透露，中融信托今年共有90亿元的房地产信托项目将兑付，远小于去年的233亿元。

其强调，在房地产信托风控上，其专门设立单独管理部门和独立审批人团队，公司给予充分授权，项目立项权力，作为信托委员会成员投票的权力，对疑难项目发挥其优势做综合评价。如果前台项目没有把握时，可以由后台请十几家合作的律所和会所调研，外聘的调查的费用由中融方面承担。

据了解，中融还创立了合伙人风险共担制度，以股权的方式限制开发商，以股东的方式介入项目开发。具体运作为，房地产中小型开发商和中融信托各出资一半，信托计划成立后以中融信托公司自己的名义成立项目公司。

中融信托方面表示，其派出的房地产项目监管人相当于第二个财富总监，项目公司每进出一笔钱需经过中融的审批。

成本控制方面，中融信托称，其成立的房地产资管二部，对项目投入程度需有预算，上下幅度不超过10%。对项目进度、成本等方面进行把控。

在谈及产地产信托转型时，中融信托透露，以后将着重做一线城市，大型房地产公司的房地产信托项目。对房地产公司建立名单制管理，具体项目要预先经过风险压力测试模型。