蓬莱商品房代理销售代理商失踪佣金无着落权衡

双双实现“零调剂”。今年北京考生更青睐基础学科 蓬莱商品房代理销售 代理商失踪佣金无着落

  “客户的购房款都到账了，按照合同，佣金早该给我们了，可到现在却欠着不给，要了多次都一再推拖。”12 月24日，曹小姐向快报反应说，她和她的一位朋友，去年经另外一位朋友介绍代理销售蓬莱1处商品房，让她没有料到的是，房子卖出去了，代理商却扣着佣金不 给。随后 ，联系了商品房的开发商蓬莱环成房地产开发有限公司，该公司的相干负责人表示，佣金都结算给了代理商，现在代理商联系不上了，欠款和他们没有关系。

  房款到账了，佣金没拿到

  据 来自北京的曹小姐介绍，2011年5月，经自己的朋友介绍 ，她和另一位朋友代理销售蓬莱环成房地产开发有限公司开发的“环峰·碧海豪庭”项目商品房。“当时约定的是一套房子全款到账后，就会结算一套房子的佣 金。”曹小姐说，她前后总共销售了50套房子，十多套房子的全款陆续到账，她们也按约定拿到了这十多套房子的佣金。

  可是从去年下半 年开始，佣金就被拖着不给了，“加起来至少有13万元。”曹小姐说，她们不是和开发商直接联系的，负责和她们对接的是总代理商徐先生，她们找徐先生要钱， 徐先生一直拖着不给。今年8月份，徐先生再也联系不上了。她又屡次联系开发商，开发商却一直让她找徐先生要钱。

  代理商失踪，开发商不管

  屡次拨打徐先生的，但都无法买通。展转联系上了和徐先生一起作为该项目总代理商的季先生，季先生表示，“曹小姐反应的情况属实，总代理这边确切有一笔款项没有给她结算。”但他现在也联系不上徐先生。

  随后，又联系了蓬莱环成房地产开发有限公司，该公司的相干负责人表示，这是总代理商和曹小姐之间的矛盾，跟他们没有甚么关系。据他介绍，他们已把佣金全部给徐先生了，曹小姐应当去找徐先生要钱，而不是找他们，并且现在他们也联系不上徐先生。

  律师：谁签的协议就找谁

  随 后，采访了山东信谊律师事务所的李伟律师，他说，曹小姐的遭受属于典型的合同纠纷。“按照法律规定，谁签订的协议就应该找谁要钱。”李律师说，跟曹小 姐签订销售代理合同的是开发商 ，而且盖的也是开发商的公章。“如果有代理公司的公章的话，即便当事人辞职了，也可以去找代理公司要回款项。”李律师称，但现在合同上没有代理公司的公 章，曹小姐就只能去找开发商，开发商有帮助曹小姐要回款项，或承当这笔款项。

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