诚信蒸发二手中介游走灰色地带美食

赚取不当差价、挪用客户资金、业务员卷款逃跑等现象屡禁不止

上海作家张爱玲曾说过，“人生是一袭华美的长袍，里面却爬满了虱子。”这句话用在二手房交易市场上同样适用。在二手楼市繁荣的背后，灰色交易却不断上演。赚取不当差价、挪用客另一手托住伤员的腰部；另一人用手托住伤员的骨盆部户资金、业务员卷款逃跑……形形 的欺诈手段，不仅令行业监督大打折扣，也令二手中介行业成为投诉焦点。

赚取不当差价

“说起来惭愧，我在中介行业工作多年，自己买卖二手房时居然被同行欺骗。半年过去了，我的买房纠纷还没有妥善解决。”上海信义房屋中介内部人士王 对《第一》说。

2010年年底，王 通过上海闵行区都市路上的一家中介购买了一套二手房，在买卖双方谈价格时，中介以“怕双方谈不拢”为名没有让买卖双方直接见面。因为房东要求185万元“净到手”，因此交易中产生的税费和中介费都由买家王 出，王 同意了。

在签订佣金确认单的时候，经纪人方先生一直在说：“这就是走个形式而已，你们不用细看，签了就行。”

在过户时，王 发现，卖方又付给中介1万元“中介费”。对此，王 觉得很奇怪，因为自己已经付了买卖双方的中介费。经追问才得知，最初在谈判价格时，房东同意降价1万元即以总价184万元卖出房屋，中介没有告诉王 ，反而在正常收取了中介佣金之后，又以“辛苦费”为名，收了卖家的1万元，以这种隐秘的方式赚取了差价。

截至目前，王 因为得不到卖方的证明，造成投诉无门的局面。她说，买方要尽量已经与勒沃库森决裂的巴拉克与门将阿德勒赛后一起向球迷告别。与房主见面，避免被黑中介安排的托儿欺瞒。

对此，上海永庆房屋总经理陈史翎在接受本报采访时呼吁，应尽快建立房地产经纪人信用档案，建立公开的资信平台。