调控将满一年房价增幅明显下降美食

始于2010年4月份的楼市调控转眼就要将满一年的时间，北京等一线城市房价上涨的势头也得到了明显的抑制。 北京联达四方房地产经济公司董事长杨少锋就表示，以北京通州区的房价为例，去年4月份其均价为18000元/平方米-19000元/平方米，而到今年 月份，通州区的房屋均价已经从去年最高的2 000元/平方米回落到了18000元/平方米左右，楼市调控对于抑制房价的快速上涨还是起到了很大作用。 根据中国指数研究院的研究报告，在一系列调控政策的影响下，2010年全国房价涨幅得到了明显抑制。全国商品房和住宅销售均价分别为5029元/平方米和4724元/平方米，分别同比上涨7.5%和5.9%，低于此前10年的平均涨幅，而在2009年这组分别为2 %和25%，2010年月份则均超过1 %。 而从国家统计局公布的70个大中城市新建住宅销售价格指数来看，政策出台的时间点对于房价环比涨幅波动的影响十分明据信报报道显。 统计显示，4月份“国十条”出台前，70个大中城市房价的环2013年电力行业宣传工作会议在湖北宜昌召开。中电联党组成员、秘书长王志轩出席会议并讲话比涨幅均保持了较快的上涨态势，月均涨幅在1.4%左右，而在4月中旬国家出台“国十条”调控措施后，5月份环比涨幅即下降至0.4%，月份价格环比保持不变，但9月份又开始上涨。因此，9月底政府又出台了一系列金融政策调控房地产市场，来控制回暖的房地长市场，结果月70个大中城市的房价环比涨幅分别为0.5%、0. %和0.4%。而12月份环比则小幅下降0.1%-0. %。 而在调控将满一周年之际，各地方政府也公布了其2011年的房价调控目标，结果显示，绝大部分城市2011年的房价总体走势还将是稳中有升的局面，只有北京明确表示，新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。 对此杨少锋认为，北京之所以能出台这样的方案，主要有三个原因。一是北京前期房价涨幅过大，在全国首屈一指，现在不出硬招不行。二是北京的经济结构合理，对“土地财政”依赖度很小，即使房地产市场严格控制，整体税收也不会受明显影响。第三，作为首都，北京楼市具有更多标志性意义。“如果北京的楼市调控都走过场，那全国的楼市调控就将是个笑话。”杨少锋说。