美国房地产市场美食

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美国房屋库存缺口太大，新增房屋赶不上销售速度，九成美国城市房价上升！

持续的就业增长，处于历史低位的抵押贷款利率，再加上海外购房资本的增长，使得整个夏季美国房产市场维持着强劲的房产需求。在第三季度，美国的住房价格中值上涨了5. %，达到25.4万美元。

巨大的库存缺口导致新挂牌房屋的增长速度完全赶不上原有房屋的销售速度。处于一个强势的 卖方市场 ，想要买房的人不得不 竞争购房 。

而这，就导致了美国房价的飙升：在NAR追踪的全美177个城市中，有162个地区的单户型房价都在上升，也就是说，九成的美国房子都在涨价听上去都让人毛骨悚然。水浒中的舞刃！

根据最新的NAHB房产市场指数，美国房产商对于房地产市场持一个非常乐观的态度。

哪里上升幅度最大？

在全美的房屋市场中，有19个城市的单户型房价上升幅度达到了两位数，其中涨幅最大的要属加州圣何塞的森尼维尔，涨幅为16.5%，达到了165000美元！

佛罗里达州塞巴斯蒂安-维罗海滩，2 0,000美元，上升15.0%

俄勒冈州塞勒姆，274,200美元，上升1 .9%

华盛顿西雅图-塔科马-贝尔维尤，478,500美元，上升1 .4%

德克萨斯州谢尔曼-丹尼森，172,400美元，上升1 . %

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