西山壹号院高端品质缔造2012中国豪宅范

京西豪宅西山壹号院继2011年取得辉煌业绩后，2012年以其高端品质，升级配套再度赢得北京高端置业人群认可。根据北京市建委站数据统计，月西山壹号院成交金额突破 0亿元，纵观前10月北京市住宅成交金额前10的排行榜，西山壹号院名列前茅，是集聚高薪高知人群的海淀区唯一上榜楼盘，同时销售面积位列千万级豪宅榜冠军。

西山壹号院的取得的业绩早已不是，自2011下半年入市取得的月度冠军、季度冠军，以及2011下半年住宅销售冠军及年度三甲， 这一系列的荣耀让西山壹号院成为北京豪宅的标杆，进入2012年西山壹号院依然续着豪宅热销传奇， 2012年6月9日，西山壹号院三期开盘，首推66套房源，吸引百余位购房者齐聚售楼处现场，开盘当日，认购金额达8亿元，房源基本售罄。 时隔仅仅两个月， 8月19日，西山壹号院再次盛大开盘，加推平方米平层阔府产品，开盘当日几近售罄，据北京市建委站数据统计，8月签额达8.1亿元，再次引爆京城豪宅市场。

近期，已在楼市中屡屡创造销售奇迹的西山壹号院项目推出三期楼王新品，三期楼王享最佳位置，具有景观优势，三期楼王已经从传统的居住产品进阶成为收藏品，引发了新一轮的抢购热潮。

业内人士分析认为，西山壹号院取得如此的傲人成绩可以说是个必然，坐落海淀西山龙脉珍惜地段，由于海淀区开发较早，住宅用地已近开发完毕，使得其近年来海淀区的市场供应非常稀缺。海淀区近些年经济发展势头强劲，积极推进人才特区建设，越来越多的高端人群聚集到海淀区，需求的阶段性持续增长与市场供应的 萎靡断顿 ，将使得该区域供需缺口不断增大。在新地块开发资源的紧张前提下，在售新房尤其豪宅极为稀缺，西山壹号院所呈现出来的成熟配套与高端品质高度匹配京西财富人群的居住需求，自然会在市场上受到追捧。

西山壹号院获 2012中国豪宅典范 殊荣 全优产品有口皆碑

10月，西山壹号院凭借卓越的产品品质与有口皆碑的良好声誉，历经仔细筛选、严格评比后，从数十个豪宅项目中脱颖而出，荣获由和讯颁发的 2012年中国豪宅典范 的殊荣。评选认为，西山壹号院是由融创中国历时4年精心打造的高端豪宅精品项目，从诞生伊始，就以其 高规划、高姿态、高标准 震惊业内。业内人士认为，作为一个专门为京西财富隐贵阶层打造的豪宅产品，西山壹号院无论在地段、产品、配套还是教育方面，都为财富阶层提供了最佳的匹配组合。

品质过硬的背景下，西山壹号院得到了业内外人士的普遍认可。地产圈将西山壹号院作为学习的必参观项目，购房者将西山壹号院作为买豪宅必看的项目，就连家装企业也将西山壹号院作为自己最高端产品的展示地。有家装公司的设计师看过西山壹号院后，连连赞叹。他表示，他们有客户在买房时就带着他们的设计师一起，探讨室内未来的装修设计，并依据这个来选择，他看到西山壹号院后，第一感觉就是 兴奋 。很多喜欢中式大宅的客户，面对极尽奢华、复杂的户型，只能在后期装修上尽力改造，但还是很难让人满意。但西山壹号院的户型在设计之初，就已经考虑到目标客户的潜在需求，吸收大院文化次第展开、层层递进的礼序思想，灵性配置会客、起居、休闲、珍藏四重功能，格局方正，这也为他们家装设计师提供了非常大的发挥空间，做出匹配客户需求的设计。

而购房者的认可则反映在后期购房方面，今年西山壹号院成交的业主，很多都是由一期、二期业主介绍而来，他们在朋友那看到了西山壹号院的成熟品质，感受到西山壹号院为他们带来的高端生活品质，想要加入这个圈层中，于是陆续开始在此购房。专家指出，老带新购房是最能反映项目品质的指标之一，区别于由各种宣传带来的客户，这部分客户是建立在对品质充分了解并认可的基础上，如果一个项目的老带新客户占据很大比重，也可以充分证明前期客户对于项目的满意度和品牌的影响力。

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