京沪深二手房月成交量大幅上扬

每经 李丽

楼市一二手房相互依托。全国新房市场在 月几乎全面爆发式回暖的时候，北京、深圳、上海的二手房市场，也迎来了自2008年以来最温暖的“春天”。

来自21世纪不动产的数据显示，今年 月，北京一二手住宅签数量分别是150 4套和1997 套，环比上涨81.5％和11 .1％。在成交量激增的带动下，京沪深三地的一二手房价格均有小幅上调。

北京方面， 月二手房成交总量是20571套，创2006年二手房交易实行签以来新高，其中住宅签1997 套，环比上涨11 .1％。21世纪不动产分析师认为，这种爆发是由刚性需求引起的，其中不排除有一些投资兼自住或纯投资的客户进入，从而延长了交易量波峰持续的时间。

上海方面，二手房在 月价跌量升的迹象显著。上海中原地产最新数据显示， 月全市二手房成交价格为12557元/平方米，环比下跌8.5％左右，成交套数则环比飙升84.2％。

深圳方面，21世纪不动产监测数据显示， 月二手房成交 11049套 ， 环 比 增 长105. 7％，已恢复到2007年上半年成交高峰时期水平。