石家庄二手房个人房源有哪些在售的

在石家庄买二手房有哪些值得注意的事情？问题详情：【石家庄瀚唐】瀚唐G1户型1 平庄重典雅的中式装修设计效果图~

推荐回答：现如今，买卖二手房的人很多，可是买卖二手房有哪些注意事项呢？让来告诉你吧。

1.看房子,看房产证和身份证,两者要相符,且是卖房者本人.谨防租户冒充房主骗卖房屋,因此要与卖房人一起到其身份证所在地派出所核实身份.委托他人卖房的更要注意一定要与真房主见面并到其当地派出所核实身份.

2.购买二手房要注意查看房东的三证（契证、房屋产权证、土地使用权证），卖方是否为房东本人（如果不是房东本人，查看是否具有代理资格，要有房东书面的委托书才行，最好是公证过的），是否有其他共有权人（这个比较关键，有共有权人必须所有产权人都同意卖才行，不然有纠纷的） 五证是一手房销售的必备证书

.到房管理部门、物业或居员会核实该房屋是否在抵押或出租等情况.

4.原房是以成本价购买的住房则要看房主与其单位签定的购房协议中是否有单位优先购买的条款.注意：与原单位的购房协议一定要看,因为不可能没有协议.

5.核实该房产是否为共有,如果是共有,一定要其共有人出具书面同意卖房的协议.特别是以成本价购买的住房原房产证一般只写一个人的名字其实为夫妻共有.

6.注意采集卖房人及交易过程的影像资料(照片或录像),以防如果被骗能向警方或法庭提供线索和证据.

7.如果核实没问题就可签合同进行买卖过户了.

/王亚伟

现在石家庄买房子的都是什么样的人？问题详情：听说现在二手房买的很好，不知道谁能买起这样的房价，刚需买得起吗？

推荐回答：虽然不知道具体谁在买，从今年卖建材的行情看的话没几个装修的，生意用惨淡来形容。

假如是刚需购买的话应该是赶着要装修才对。

本人身边有认识的生意人买了几套，去年有个店里的装修客户手上也有三套，媳妇公司同事现在借钱还在想买一套。

北京有个朋友去年初关注石家庄行情，没来得及下手就涨价了后悔的不行。

反正是全民炒房，有钱的买，没钱的借钱在买，都知道买房能赚钱，总会有刚需去接盘。

炒房不是个别行为，已经是全民炒房，你有钱你也炒。

关键房价暴涨了还不能暴跌，暴跌就乱了，所以刚需只好透支几代人和自己余生去接盘。

这个问题要解决没个二十年是不行的，只有二十年后人00后，10后不缺房了，也就没有这些事了。

在石家庄，二手房房东反悔，法院判房给我，受户口限制，不能过户我该怎么办？推荐回答：法院的判决执行书大于当地政府的限购政策，如果只是调解书则不行，

石家庄二手房怎么办不动产证？问题详情：

推荐回答：在买房过程中，不论是新房还是二手房，住宅还是商业，并不是签了合同、拿了钥匙，房屋产权就是买方的了，不动产证上写了谁的名字，房子才真正意义的属于谁。

买新房办不动产证多委托开发商，买二手房办不动产证多委托中介，但其实都可以亲自办理，流程略有不同，除了回答这个问题，我想连同新房办证一起汇总。

二手房在交易过程中可能涉及继承、遗赠等问题，交易前须在公证处办理相关公正手续，据河北省司法厅查询结果显示，石家庄共有公证机构21家（全部点信息可在河北省司法厅站查询），其中二环内市区点4家，如下表：

据石家庄市国土资源局发布的公告，自12月4日起石家庄市不动产登记中心迁址桥西区建国路与西里街交口南行50米路西。

原石房大厦办公点更名为新华大厅，各大厅具体设置如下：

一、综合办公大厅位于建国路与西里街交口南行50米路西翰林观天下底商，主要负责市内四区（包括矿区）范围内国有建设用地使用权转让、出租、抵押交易，办理首次登记、集体土地登记、非住宅类转移登记和抵押登记以及查封登记等事项。

二、裕华大厅位于裕华东路150号国际丽都；新华大厅位于中华北大街19号石房大厦；桥西大厅位于槐安西路与红旗大街交口西行50米路北翰林观天下底商；长安大厅位于北二环与谈固大街交口东行50米路南天洲国际底商，均可办理住宅类转移登记和抵押登记。

祝大家买房顺利，住房顺心！

石家庄二手房降价了，现在买什么位置最合适？问题详情：

推荐回答：上图为2017年的石家庄房间走势图，新房+二手房平均价格走势，但是石家庄二手房供应比较大，所以这个价格基本接近2手房的走势。

从2017年10月开始，二手房已经开始出现比较明显的回落，我的建议是买长安区或者裕华区的二手房，这两个城区建设比较完善，而且地铁规划线路较理想，公园数量也够多，比新华区和桥西区要好一些，未来我个人认为升值空间也较大。

尽管新华区和桥西区均价便宜一些，但我认为多花点钱买裕华区和长安区的，不会后悔。

以上。

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