央妈降息秀母爱购房利好连续来袭搭配

央妈降息秀母爱 购房利好连续来袭

中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。今年以来，2月降准、3月降息、4月降准，如今再次降息，对百姓的经济生活和购房契机会带来哪些影响？

央妈解释降息理由：当前，国内经济结构调整步伐加快，外部需求波动较大，我国经济仍面临较大的下行压力。同时，国内物价水平总体处于低位，实际利率仍高于历史平均水平，为继续适当使用利率工具提供了空间。

购房成本改善，购房契机来临

降息如约而至,资金成本改善获强力支持。二季度以来地产销量在政策持续发酵的背景下节节攀高全球各地的球迷是看得起劲,而银行对于消费端支持力度则略显不足,以一线城市为例,地产新政出台后首套房按揭贷款利率虽有所下行,但变化幅度不大,而政策中明确支持的二套房首付比例调整也仅有少数银行开始执行,二套房贷款利率并没有明显的下行趋势,目前仍普遍实行基准利率上浮10%,此次降息则从基准利率的源头上实质性改善资金成本。

从购房成本角度分析,以去年同期6.55%的基准利率计算,100万20年期等额还款共需支付利息79.6万,而此次降息后5年期以上贷款利率降至5.65%,共需支付利息67.1万,成本改善效果显著。对于开发企业而言,结合此前降准对于流动性的释放将进一步缓解资金紧张状况,行业投资失速风险有望得到控制。同时，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。

借得“央妈”节日福利导游可得25%到50%不等的佣金。，购房成本得以改善，而广大购房者会借此机会争相购买房源，再度迎来购房契机。

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