旧房翻新装修顺序分析缘由

旧房翻新装修 老房子翻新装修

旧房翻新装修常见问题有哪些？旧房改造是一件比较麻烦的事情，不但要对原有设施进行清理，还要对房屋进行整体设计。

并且旧房子年限比较长，在改造时还需要考虑很多地方，避免时施工工程中出现问题。

那末蜕迹装饰认为以下几点是我们在进行旧房翻新过程中常见的问题：1、房屋整体设计：旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的寻求，重点体现在储物和美观度上。

因此我们的设计重点要体现在储物功能的增加和装修风格上。

2、墙面基层处理：老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量革除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。

这样能很好的避免墙面出现问题，浪费时间和金钱。

3、墙面找平：墙面找平的重要性想必大家都知道，这个就不多说。

那么厨房、卫生间墙面的找平往往是业主容易疏忽的环节，为了避免后面产生不必要的麻烦，在进行墙面找平时，要做好细节处理。

旧房翻新装修旧房装修与新房装修的顺序，略有不同，需要多几步，并且在水电改造方面也要特别当心，在这里先提示下你，旧房装修旧墙皮一定要铲除。

原因在于你家是房子是90年代的，这会墙皮一定有风化的现象，如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层，导致墙皮脱落而影响使用质量。

装修时还应当注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。

如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。

你家的旧房装修顺序可以遵循以下几点： 1.首先是基础工程部份：进场拆墙、砌墙类。

2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验 3.水电改造部份：打线槽、线管铺设。

（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水）。

4.隐蔽工程验收，封埋线槽。

闭水实验无渗露开始做防水工程。

5.木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。

6.包门套，窗套。

制作木柜框架。

8.同.步制作各种木门、造型门及平压。

9.木制面板刷防尘漆（清油）。

10.窗台大理石台面找平和铺设。

11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

12.墙面基层处理，打磨，找平 13.家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

14.墙面涂料工程。

15.家私油漆进场，补丁眼，油漆。

16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。

18.清算卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。

19.装修公司内部初步验收。

旧房翻新装修的步骤都有哪些？旧房翻新装修、二手房装修的步骤：1、装修前期规划中，有必要还要做的一件事，那即是对房间进行一次详细的测量，设计装修方案、做装修预算；2、主体拆改：旧房装修开工后，主体拆改是最早上的一个项目，重要包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

拆改完的垃圾，要及时整理出去，确保室内的清洗，也是为了方便施工；3、水电改造：水电路改造之前，主体构造拆改应当根本完成了。

在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应当进行橱柜的首次丈量。

本来所谓的橱柜首次丈量并没有啥实践内容，由于墙面和地面都没有处理，橱柜计划师不或许给出详细的计划尺度，而仅仅就开发商预留的上水口、油烟机插座的方位，提出一些有关建议。

重要包括：查看油烟机插座的方位是不是影响今后油烟机的装置；看看水表的方位是不是适合；看看上水口的方位是不是便于今后装置水槽；4、木匠、瓦工、油工：这是施工环节的“三兄弟”，根本出场次序是：木——瓦——油。

根本出场原则是——谁脏谁先上。

“谁脏谁先上”也是决议家装次序的一个根本原则之一；5、安装：包括地板安装、灯具安装、开关安装、插座安装、厨卫电器安装、卫浴洁具安装、五金件安装等；6、家私：面目一新的新家，家私首战之地。

床、垫子、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。

家私出场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、梯子、地板维护膜（转移衣柜、电视柜等最佳对地板做个维护）。

老房翻新装修要注意甚么、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，也应拆掉重做。

2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子，避免碎片堵塞下水道、变形，一定要换新的了。

另外、违章布线等现象、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或被腐蚀、铝塑复合管或PP-R管，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，并且要使用PVC绝缘护线管。

另外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，但是木门窗是否起皮，所以装修师傅需对水路进行完全检查。

如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，如果墙面细小裂缝比较多的话，也很难恢复原状；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，还要先粘牛皮纸乃至的确良布。

而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；只有表层厚度到达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须完全改造，重新布线。

由于之前的电线都是用铝线。

3，所以就需要将其换成铜线，在施工中必须将其全部更换为铜管。

4、电路撤除旧房普遍存在电路分配简单、电线老化，为了不影响使用效果...

旧房翻新装修老房翻新装修步骤老房翻修，墙面处置惩罚、水电改革都是重头戏，正是由于这些庞大步调，以是老房翻修的代价一样平常要高于新居装修统一项目7零%左右，工期也要增长15-20天。

一、多出来的工序：铲墙皮老屋子的墙面由于利用年限长远，会出现挂脏、不屈的环境，翻修时，老房的墙面肯定做好下层处置惩罚。

铲墙皮起首要查抄老墙面利用的是耐水腻子照旧非耐水腻子，要是是耐水腻子则不必要拔除墙皮，要是黑白耐水腻子则要将墙皮拔除至砂浆层，然后铺刷得当厚度的环保型界面剂。

界面剂有凝集腻子和掩护墙体的作用，在墙面处置惩罚中这一步必不行少。

二、防开裂“工程”：贴布、贴网格待界面剂晾干后，接上去就举行防开裂“工程”的设置设备摆设，要是发明墙面有缝隙，可以用细条牛皮纸补贴。

现在，满贴简直良布与网格是防备墙面开裂的广泛做法，尤其是保温墙，肯定要先贴上牛皮纸，然后在牛皮纸的下面贴上一层简直良布，制止雨水渗透渗出进入墙面招致墙面发黄。

室内的轻砖墙与新建墙体也要贴简直良布。

3、墙的新面貌：刮腻子在刮腻子之前，还要利用专业、环保的下层质料找平，肯定要等找平层干透之后才气批刮腻子。

腻子的勾兑颇有讲求，施工工人要将腻子搅开、拌匀，腻子一样平常必要批刮三遍，批刮的厚度每次不克不及凌驾1mm。

炎天施工气候酷热，但是刮腻子时不克不及永劫间开窗，如许将招致腻子蒸发过快，容易开裂，开窗时可以在室内放几盆水。

冬天五摄氏度以下不克不及施工。

4、“美容”步调：找补钉眼、打磨批刮完腻子后，墙面会呈现一些小孔——钉眼，这些钉眼大概存在于墙面的各个角落，必要装修工人细致检察才气找到。

找补钉眼以后，接上去就可以举行打磨了。

打磨时应先用粗砂纸举行打磨，将墙面不屈整的中央打磨平整，然后再用细砂纸重复打磨，直到墙面打磨平滑为止。

到了这一步，想必业主都不生疏了。

刷漆分为刷底漆与刷面漆，一样平常环境下，先刷一遍底漆，待底漆干透当前再刷三遍面漆，墙面构成一层漆膜为最佳结果。

老房翻新装修注意事项一、门窗老化严重，取舍慎重处理。

在对门窗进行处理时，需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。

如果木制门窗起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉得重做；如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，必须拆掉重做；如果木制门窗材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装潢面板，加以利用。

二、主卫承重小，推拿浴缸不宜配。

现在的房子，大多是钢混结构，承当个把推拿浴缸的重量已比较费尽了。

况且老房子的结构多是水泥楼板或砖木结构，推拿浴缸盛满了水少说也有1吨重，老房子的洗手间怎样能够支撑得住。

沐浴的时候使用，损坏的不但仅是浴缸，严重的可能危及到人身安全，造成不必要的损失。

三、总水阀在家里，主水管不宜拆。

20、30年前修建的老公房楼道内都没有水表间，所以每户的主水管禾进水阀门设在自己家里，位置不一。

由于水关不掉，所以主水管根本不能拆除，即便再难看也要留着。

设计时一定要考虑到，嫌不美观可以做一些装潢，切不可影响实用。

4、楼板松又薄，吊灯不宜重。

旧式房子如是木制结构，木制楼板很难支持分量较重的吊灯，楼上的人家走动时也会影响灯的稳定。

即便是水泥结构，脆薄的楼板也较容易被膨胀螺丝打穿，15斤以上的吊灯容易松动。

在安装吊灯的时候，一定要考虑灯体的重量。

5、厨房下水细，洗衣机不宜放。

在设计老房子的时候，斟酌厨房间用水量一般比较小，所以下水管道直径很细，并且是铸铁管道结构，时间一长就会生锈了，建议不要盲目赶新潮把洗衣机镶嵌在橱柜里，排水量大的时候水可能返出来，可以设置的灵活一些，方便根据实际情况移动洗衣机的位置。

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