办公楼大厅前台效果图

办公楼大厅前台效果图 为什么城市里的办公楼越来越难租出去了？问题详情：空置率貌似越来越高推荐回答：现在的办公楼确实越来越难租出去。

今年1月，耗资142亿、高度632米的上海中心大厦（Shanghai Tower）正式投入试运营，它也超越了旁边的上海环球金融中心，成为中国第一、世界第二高的建筑。

但该摩天大楼目前仅有60%的办公空间被承租出去，而上海其他毗邻的高端写字楼，整体入驻率能够达到85%以上的水平。

更令人震惊的是，目前实际上仅有三分之一的空间有租户进驻。

2016年第三季度

，中国四个一线城市的写字楼平均空置率为9.2%。

而在二线城市中，办公空间的需求更为疲软，总体的写字楼空置率达到28.3%。

在中国西部城市重庆，截至去年第三季度末，全市的写字楼空置率更是高达43%。

对此我分析，造成摩天大楼招租难的原因主要有以下几点：1、体量庞大摩天大楼由于体量庞大，相当于4至5个常规项目同期竣工，在招商上面的挑战比常规项目大很多。

2、新兴商务区的冲击现在城市商务区不在是市中心一个，而是诞生了不少新兴商务区，在价格和政策上优势明显，与核心商圈形成了直接竞争，尤其是新兴商务区带来的分流效应以及对优质客户的抢夺，市场需要一定时间进行消化。

3、虚荣心作祟世界上很多人之所以了解一些名不见经传的中国城市，就是因为那里建造了摩天大楼。

摩天大楼可以成为一个城市“经济成功”的象征。

但这也造成了不少城市，以更加看得见摸得着的方式展示经济发展的强烈动机——修建摩天大楼，而不顾当地的实际需要。

比如在全国最贫困的省份之一贵州，省会贵阳即将建成两座335米高的74层高楼。

可在贵阳这样的城市，很难为这些办公空间找到高品质的租户。

伴随着建设热潮而来的肯定会有浪费，因为供需之间存在着脱节。

定制家具时，有必要先给业主先出效果图吗？问题详情：业主在定制家具的时候通常会选择两三家以上的定制公司进行测量，很多业主拿着这些测量、报价、效果图等方案，找其它家具公司合作。

像我们境城名匠作为一家定制家具的公司，要在前期就为业主出效果图？还是应该在业主交了定金之后，再花费这么大的心力呢？推荐回答：你可以让顾客看看样板图片或样板间，包括你的主材、五金、特殊工艺专利……给顾客一些建议及安装常识，安装与生产制作同样重要！如果同意可以交定金优先设计加工安装，眼光再远一些会做得更大更好。

如何看待南阳高铁站效果图？问题详情：最近，南阳高铁站（南阳卧龙站）效果图横