北京买房流程都有哪些注意这些具体步骤

2019年06月29日21:01 家居装修资讯

北京是很迷人的城市，也是首都，更是人才聚集之地，很多年轻人就向往北京，因而很多人毕业之后就去了北京发展，在北京有了经济基础，又被此处独特气息吸引后，就有了买房想法，但是要知道，北京买房要具备一些条件的，北京买房流程都有哪些?

1、北京买房条件

人们北京买房有条件制约的，北京满五年的纳税证明，也就是个人所得税缴纳，及北京连续满5年社保证明;在北京还有合法暂住证;购房人在北京还没有房子，而结婚了，夫妻双方在此地没房屋;此后还需要 、结婚证、户口本假如北京之外贷款买过房子，符合之上条件在北京买房的，首付就要百分之六十之上，而贷款利率还要上浮百分之十之多

集体户口就没有之上限制，但集体户口不看作北京户口，进而必须找个单位接收户口，还有就是出具接收证明、盖章这样才可以于京买房

再者就是房产证，其实也是房屋所有权证，证内注明是自己的私产，涉及房屋所有人姓名、地址、门牌号和所看房子一致，还需要产权人 ，户籍证明等，在人们购房的时候，还要到建、房管局查询房屋信息、购买之时注意和中介、卖方签订合同，签约之后要求保留房子买卖合同而二手房买卖也一样需要提交户口本、 复印件等，此就是用来审核业主购房资格的

2、北京买房流程

需要提交材料，就是居民家庭购房之前，要房产开发企业、机构、存量房签服务单位，提交材料：北京户籍家庭，要提交成员 、婚姻证、户籍证明，涉及原件、复印件等，拟购房人签字的申请表、承诺书

还要提交北京市工作、居住证原件、复印件而非北京市户籍家庭，还要提交家庭成员 、婚姻证原件、复印件，购房人申请表、承诺书、暂住证及在本市缴纳个人所得税完税证明，涉及原件、复印件、提供缴纳社会保险人员姓名、 信息等

材料核查房产企业、经纪单位、存量房签服务单位对材料进行核查符合条件的人员就可在北京市房地产交易系统中填报、核验自己的信息，留存自己提交的申请表、购房承诺书原件及其他复印件不符合条件就不能办理购房手续

以上就是北京买房流程及所需要的条件可以说在北京买房真不易，北京是首都，买房条件、政策都较为严格，进而想满足条件很困难，但是买房流程不复杂

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