年中国建筑玻璃幕墙前景运作分析力量

2008年 中国建筑玻璃幕墙前景运作分析

刚刚过去的2007年仍然是中国建筑幕墙业高位运行的一年，根据中国国家统计局公布的数据：2007年前3季度全社会固定资产投资增长25.7%，建筑业总产值增长22.7%、收入增26.6%，利润总额658亿元，收入利润率由上年同期2.09%提升至本期2.38%；建筑业企业家信心指数和行业景气指数高位攀升；对外承包工程亦保持了较快速度增长：2007年月完成营业额293亿美元，增长26.3%，新签合同额517亿美元、增长12.9%。

一些下属企业重大投资决策不规范 而中国的幕墙业同样从无到有，从小到大，内外开花，亮点频现。伴随着2008年北京奥运会比赛场馆建设工程的全面铺开和各地一大批地标性建筑物的相继出现，与之相配套的各类幕墙工程如雨后春笋般涌出。如\"水立方\"、\"鸟巢\"和中央电视台新址大楼等在全球建筑领域具有重要影响力的大型工程，全部采用了当今世界科技含量较高、施工难度较大、节能效果较好的幕墙生产加工应用技术。甚至连北京长安街上的一座写字楼项目--凯晨广场，其自身外立面约5万平方米的智能化生态型窄体层呼吸式玻璃幕墙，都开创了此项技术在世界范围内的使用纪录。

在国内幕墙市场亮点频现的同时，部分有实力的企业将目光投向了国际。经过海外市场\"试水\"，这些幕墙领域里的佼佼者，不但掌握了国际游戏规则，而且赢得了世界许多国家建设机构的信任。于是，由黄皮肤、黑眼睛的中国人担纲领衔的幕墙工程越来越多地出现在世界各地。如在阿联酋迪拜修建的世界靠前高公寓楼--迪拜公主塔，就是由北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司全权负责有关幕墙设计、生产、运输、施工等一系列工作。据悉，2007年，仅国内10家幕墙企业的海外工程合同总额就达到80亿元人民币。从中不难看出幕墙行业向海外市场扩张和发展的强劲态势。正是由于国内和国际两个市场的全面开花，中国成为了名副其实的幕墙生产和使用大国。

纵观2007年，体现\"健康\"二字的方面有很多。首先是行业里的骨干企业起到了旗舰的作用，引领着行业沿着可持续发展道路快速前进。2007年11月中旬，2006年度中国建筑幕墙50强企业诞生。正是有了上述这些骨干企业的领跑作用，幕墙行业才得以在日趋激烈的市场竞争环境中稳步前行。2007年幕墙50强的平均产值达到4.6亿元，比上一年提高了27%，幕墙50强企业的产值已经占到幕墙行业总产值的35%。

这种高位运行的态势会延续到2008年吗？\"十一五\"发展需求对投资建设的拉动潜力尚未完全释放，2007年的高位运行将在2008年初保持一定的增长惯性，所以预计2008年建筑业仍将高位运行。但受固定资产投资增速略有回落影响，建筑业产值和利润增速亦将略有回落，一如2007年数据所显示相同规律：受房价高位运行和城市化带来的需求拉动，房地产开发投资仍将高速增长；对工业利润率的高企望使得工业投资意愿和能力依然强劲。因政府对新开工项目控制和信贷紧缩政策实施，固定资产投资增速将略有回调、但仍将维持23%左右增速；资金来源中贷款比例下降将相对降低信贷政策调控力度。

在整体态势仍旧看好的情况下，专家提醒我们看到另一组统计数据显示出的信息：2007年月，东部固定资产投资增速为22.2%，低于中部36.1%和西部30.5%，东部地区固定资产规模较大的格局被打破。一直以来，因固定资产投资呈东中西梯级分布，国内建筑业总产值亦呈现相同梯级分布规律，\"十一五\"以来固投总量虽仍呈东中西梯度分布格局，但中西部地区的增速在不断提高。

这意味着，那些业务区域分布广泛的建筑企业可享受不同区域增长、避免单一区域风险，成功向新增长区域延伸的企业2008年的前景将更值得期待，其未来的成长性更有保障。

长三角长远利好、环渤海环住新高、泛珠三角广泛前景、中西部持续走高……这些利好，都让我们对中国建筑幕墙市场的2008年充满信心。