七星小筑温泉度假公馆

地理位置：坐落于龙庆峡风景区冠帽山脚下，簇拥于别墅之中，与石京龙滑雪场为邻， 周边还有龙庆峡、松山、玉渡山、野山峡、官厅水库等众多的旅游项目。从本公馆出发，穿过别墅区沿冠帽山小径，一路风景，即可直抵龙庆

产权描述:70年

占地面积(平米):9000平方米

城市:北京

容积率:0.90

建筑年代:2001

建筑类型:叠拼

建筑结构:全现浇钢筋混凝土剪力墙结构

建筑面积(平米):10007平方米

开发商:40%

总户数(户):100

楼盘类型:别墅

物业费:4.00元/平米·月

环线位置:六环以外

绿化率(%):40%

详细地址:延庆石京龙滑雪场西侧龙聚山庄别墅内

邮编:102199

地理位置：坐落于龙庆峡风景区冠帽山脚下，簇拥于别墅之中，与石京龙滑雪场为邻， 周边还有龙庆峡、松山、玉渡山、野山峡、官厅水库等众多的旅游项目。从本公馆出发，穿过别墅区沿冠帽山小径，一路风景，即可直抵龙庆峡上游，是人们生活居住、休闲度假的绝佳地段。从市区经八达岭高速或 110国道，一路风光可直达本公馆，车程仅90公里。

物业类别： 集成式度假住宅

配套设施：七星商务会所为独栋建筑，经营面积达 4000平方米，以特色温泉水疗为主体经营项目。

适合购买人群：

1.个人购房

完全投资型：(1)年龄岁，希望能增加家庭收入进一步改善生活品质，同时享受度假生活 的中青年有车族；

(2)年龄岁尚未退休、不愿远离子女居住、有较强购买力、希望在退休后能保持现有生活水准的中老年投资人；

有限自用型： 家住京城了解延庆、健康意识强注重生活环境、希望每年一定时间(每年月份)在夏都度假的已退休教师和官员；完全自住型：追求体面舒适、安全便利、注重环境品质的老年人；

2.企业购房： 用于款待客户、洽谈生意、职工度假。闲置期交予酒店经营，可为企业节约大量业务费用并赢得可观的收益。

购买方式：集团购买、个体购买或 2人以上组合购买。一次性付款96折、分期付款98折。6成20年贷款。

国有土地使用证证号为：京延国用（200 出）字第 26号

房屋所有权证证号为：京房权证延集字第 00178号

七星小筑最显著的特点：

酒店功能与居所功能相融合

习惯了城市生活的人们不会轻易选择到偏远的地区去居住，但随着“汽车时代”和 “投资时代”的到来，在旅游区购买投资盈利为主要目的兼顾度假享受的产权式酒店逐渐成为人们的热门话题。

七星地产结合市场对投资与度假的双重需求，巧妙地将度假居所与酒店客房的功能相融合，特别推出了全套间酒店式居所。全套间酒店式居所既保留了“家”的基本特征，如：错层加跃层的房屋结构、独门独户或一梯两户的建筑布局，以及一室一厅二卫（带车库）、二室一厅二卫和二室二厅三卫的户型；同时又赋予了“家”酒店的功能，如：按五星级酒店标准装修，房间内配备了中央空调、烟感报警系统、插卡取电装置、磁卡门锁、净水机等，并配备了超越于五星级酒店标准要求的双热水浴缸、远红外光波浴房和整体橱柜等设施，从而使居所具备了即可度假居住，又可作为酒店套房出租的双重功能。

当业主选择度假居住时，它即是“酒店内的第二居所”，享受优越于别墅的更体面和便利的生活；当业主选择投资时，它又是一所设施精良的酒店套房，通过向游客出租，可为业主获得高额的投资收益。七星小筑解决了一般度假居所（如度假型别墅）总价高、房产闲置期长等问题，不但为热爱度假生活的商务人士和家庭提供了高舒适度、强私密性和安全性的理想第二居所，而且还为其提供了“闲暇之余度假、享受之余赚钱”的理想投资模式。

温泉与河北赤城温泉相媲美

温泉水温度56℃，色泽微黄，手感滑润，有淡淡的硫磺味，其品质与著名的河北赤城温泉相近。经鉴定属天然氟型淡温泉，矿物浓度适中，宜于较长时间泡疗，富含多种矿物质，具有良好的驱病美容解乏之功效，是不可多得的保健珍品。

幼儿园：张山营镇中心幼儿园 中小学：靳家堡中学 大学：北京广播电视大学延庆分校 商场：君来源超市 医院：华庆医院古城村社区服务站 邮局：庆园街邮政支局 银行：北京农商银行山庄分理处 其他：古城水库

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