供不应求6月上半月海南土地市场成交27宗搭配

供不应求 6月上半月海南土地市场成交27宗地块 据中国土地网数据显示，2013年6月上半月海南土地市场共成交27宗地块，环比上月同期（26宗）上涨3.85%；成交面积62.59公顷，较上月（77.74公顷）下降19.49%；成交金额8.08亿元，较上月（11.11亿元）下降27.27%；相比上月，6月上半月海南土地交易呈下降趋势；土地供应方面，供应宗数7宗，其中住宅地块5宗，供应总面积21.97公顷。 6月上半月与5月上半月土地交易环比 成交上涨 住宅用地仍为主角 从交易的整体情况来看，6月上半月土地成交市场住宅用地占了大份额，21宗的成交量占了总成交的77.8%；工业用地、商业用地、其他用地各成交2宗，各占总成交的7.4%；供应市场也是住宅用地为主，5宗供应，占总供应的71.43%；工业用地供应1宗，商业用地无供应，其他用地供应1宗。 6月上半月海南土地交易宗数情况一览 从成交市县看，6月上半月海南共有6个市县有土地成交，其中海口成交宗数最高，20宗；紧随其后的是儋州、陵水，各成交2宗；三亚、五指山、文昌各走过场成交1宗。作为海南房地产商品房市场主力的海口，在6月9号大爆发成交大宗土地；三亚成交未过1宗，近3个月商品房成交抢眼的琼海更是零成交。

6月上半月各市县土地成交情况图

供应仅7宗 政府再次缩紧推地 从中国土地市场网得到的数据显示，6月上半月海南全省供应土地7宗，共6个市县有供地。其中海口供地为2宗；澄迈、文昌、五指山、昌江、临高供地均为1宗。海南政府5月后再减弱推地力度，似乎意在压制目前仍火热的海南商品房交易市场。 6月上半月土地成交市场与商品房市场成交都呈下降趋势巴西马林加。 数据显示，2013年6月上半月 （6.1日-6.15日）海南商品房签约3128套，环比5月同期（3942套）下跌20.65%；签约面积280340平方米，环比5月同期 （360752平方米） 下跌22.29%；签约住宅均价9908元/平米，环比5月同期（9321元/平米）上涨6近期将去交警队办理相关的手续。.3%。 6月上半月各市县土地成交宗数图 海南成交回暖 房企拿地热情不高 在政策及商品房成交火热的双重利好下，截至目前，6月份土地供应情况和成交情况要明显好于前5月，尤其是好于5月份，土地市场现回暖迹象。但就全国来说，申银万国最近的一个研究报告也显示，今年初至6月初，申万跟踪的22大城市土地市场下滑明显，15大城市住宅土地成交面积8312万平方米，成交金额1709亿元，同比2010年分别萎缩17%和34%。销售放缓及银行信贷紧缩增加了不少公司购置土地的资金压力，在房地产调控政策持续的情况下，开发商的投资策略正趋于谨慎。业内人士认为，去年不少公司储备了大量土地，也是他们今年减少土地购置的一个原因。 “目前国家加大对土地市场的监管，优质土地供应过少是另一个非常重要的原因。”王亮向记者表示，为遏制高溢价地王频出的现象，去年年底以来国土资源部明显加大了对土地市场的监控，溢价率超50%的土地交易要限时上报。这直接导致地方政府减少了优质地块的供应量，也导致房地产公司拿地热情不高。齐齐哈尔治疗白斑病费用
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