整治涉黄柔软

每日播报:单日住宅成交量价齐涨,类住宅零成交

单日住宅成交量价齐涨，类住宅零成交，商业单日仅成交1套。

周末二手房市场成交量低迷。

商业办公类项目并不好销售，成交项目较为单一。所以商办类项目成交量和成交均价波动很大。

二手房项目，由于首付多，贷款难度大，所以不会像新建商品房一样成交量稳定。但是进入工作日后，成交量还是会增加。

今日市场供应情况

今日暂无供应

今日市场成交情况

普通商品住宅成交情况：量价齐涨

成交57套，比昨日成交增加20套。

成交均价48171元/平米，环比上涨25

.5%。

其中，㎡的户型销售得最好，总价约为万元/套。

房山中粮京西祥云单日成交18套，成交均价52034元/平米，排名第一。为㎡的三居，总价约为万元/套。

管头小区为两限房，所以成交价格较低

周末普通商品住宅量价齐跌，6月11日虽然是周日，但是成交量有所增加，成交价格有所上涨。

别墅成交情况：量价齐涨

成交10套，比昨日成交增加7套。

成交均价41734元/平米，环比上涨98.8%。

其中，叠拼别墅较受到市场欢迎，㎡的户型成交量最多，总价约为万元/套。

密云龙湖长城源著单日成交4套，单价20406元/㎡，成交排名第一。为㎡的叠拼别墅，总价约为万元/套。

单日别墅成交量有所上涨。虽然龙湖长城源著成交量持续排名第一，但是因为成交的都是较小面积的叠拼别墅，且万科翡翠公园以较高单价成交2套，所以单日成交均价有所上涨。

商业成交情况：成交面积有所减少，成交均价下跌

成交面积为0.01万㎡，比6月9日成交面积减少0.1万㎡。

成交均价16318元/平米，环比下降77%。

昌平北京恒大城以16318元/㎡的单价签约80.19㎡，总价约为131万元/套。

单日成交1个项目。该项目成交的是北京恒大城地下一层的配套商业，所以价格较低。

商品住宅及类住宅单价排名：

海淀华润橡树湾单日签约1套237㎡左右的四居，单价81630元/平米，总价约为1939万元/套，排名第一。

朝阳湖光壹号单日签约1套226㎡左右的四居，单价79700元/平米，总价约为1804万元/套，排名第二。

排名涵盖普通商品住宅、类住宅、别墅项目

各行政区成交情况：

普通商品住宅层面：房山区签约21套，成交量排名第一。房山成交单价为51764元/㎡，中粮京西祥云成交7套，区域内成交量排名第一。

类住宅层面：今日暂无成交。

别墅层面：密云区签约4套。成交量排名第一。密云成交单价为20406元/㎡，龙湖长城源著成交4套，区域内成交量排名第一。

二手房成交情况

二手住宅成交402套，比昨日成交减少3套；

其他（包含二手类住宅、写字楼、商业）成交158套，比昨日成交增加70套。

周末，二手房成交量低迷。

以上全部数据来源于：北京建委

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近日,《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》(以下简称《条例意见稿》)正式在国务院法制办站上,面向全社会公开征求意见。《条例意见稿》共分七章,总计四十七条,分别对住房租赁行为、住房销售行为、房地产经纪服务、住房租赁与销售的监督管理以及法律等内容做出了明确而详细的规范。

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