恰逢祖国60华诞大阅兵柔软

恒大4月合约销售额较2009年同期增长55.9％，销售面积同比增长17.8％，销售均价同比增长 2.4％。

5月5日下午，（,,）公布了4月销售业绩。公告称2010年4月集团实现合约销售额 7.4亿元，合约销售面积57.8万平方米，合约销售均价每平方米6467元。恒大4月合约销售额较2009年同期增长55.9％，销售面积同比增长17.8％，销售均价同比增长 2.4％。

2010年1至4月，恒大累计实现合约销售额121. 亿元，累计合约销售面积189. 万平方米，合约销售均价每平方米6,408元。恒大1至4月合约销售额较2009年同期增长120. ％，销售面积同比增长60.4％，销售均价同比增长 7. ％。

恒大表示，公司一贯坚持稳健经营策略，尤其是上市后一直保持充足现金流。据资料披露，2009年12月末现金余额港币16 .6亿元，2010年1月末现金余额港币190.2亿元，2010年2月末现金余额港币156.6亿元，2010年 月末现金余额港币150.6亿元。2010年4月，继今年1月成功发行7.5亿优先票据之后，集团再度成功发行6亿美元优先票据。截至2010年4月 0日，集团现金余额达港币209.9亿元。

4月14日恒大地产公布，计划向（,,）及其主席刘銮雄发行6亿美元的新增票据，该等票据将于2015年到期，年利率1 厘。

据了解，华人置业全资子公司HarbourTrade及刘銮雄将分别认购本金额 .5亿美元和2.5亿美元的票据。同日，华人置业发布公告称，已与恒大订立认购协议，认购恒大地产本金额 .5亿美元新增票据，认购价将为相关新增票据本金额之100％，另加累计利息约998万美元，年利率为1 厘。若恒大未按协议当中条款提早赎回，该等票据将于2015年1月27日到期。

在土地市场方面，恒大4月则是一得一失。4月2 日，长春高新区拍卖的两宗地块平淡成交，其中恒大以5.01亿元竞买报价直接夺下19.79万平米商住用地，落子长春。

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