新黄浦7柔软

新政出台，刚需行将人人有房住！

今年以来，央行四次降低存款准备金率，共释放流动性约4万亿元，这也有利于银行间市场利率下行。安信证券师黄守宏指出，此前银行资金紧张，放款速度及放款额度较为缓慢，年底额度相对充裕，资金端的相对紧张有所和缓，致使利率下行。

不过，调控次数再多，成交量再低依然是“治标不治本”，对大部分老百姓来讲，房价只有真真切切的下跌才是最实际的。那么，今年房价到底跌了吗？70个大中城市中，与去年同月相比价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个，持平的城市有0个，同比价格变动中，较高涨幅为22.4%，较低为下降1%。

现在与10月份之前兜售房产较大的区分是，在此之前兜售房价，可以不用降价兜售，而10月份之后，二手房业主只能通过降价抛售房产。但不管怎么说，目前国内房价还是处于高位，现在大量兜售，能够顺利把房产兑换成现金也是好的，由于房价要开始跌了。真的要是等到大跌时再兜售，恐怕难度会愈来愈大。

从下半年开始不乏出现龙头房企降价促销的声音，临近双11众多房企也纷纷来凑热闹，就拿来说，双11定制打折楼盘50个，总共优惠金额高达5000万元！看来未来有一段时间，开发商都只能加快降价步伐，采取以价换量的方式，才能达到快速回笼资金的问题。

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