岳麓区哪儿买房好

岳麓区哪儿买房好

想买房了，哪个房型好？问题详情：请,高手给建议推荐回答：感谢邀请，因对你的购房情况不清楚，只能提供选择户型的一些建议供参考，具体如何选，请结合自身实际情况选择。

如需跟多的咨询，可以联系房脉分析师。

户型是买房中最关注的，居住舒适是买房的根本。

但每一个买房人拿到户型，除了看到客厅卧室外，其余的东西看不明白

，每个功能区为什么要这么放？尺寸多大才合适，尺寸大小与买房有什么关系？但都要关注些什么呢？一看标志以上标注中各种窗户、承重墙、大门、指北针、总平图等所有元素都要结合起来看户型的整体布局。

这些标识具体在户型图的什么地方呢？下面用一张户型图做示例：根据人进入房子的次序，我给大家讲一下需要关注的标志具体在什么功能区。

首先电梯一般在入户门外面（电梯入户房子除外），一下电梯找入户门，入户门里最显眼的是承重墙（一般用深色标记）、非承重墙用空心浅色标记，再看各个功能区，各功能区的窗户（朝向、大小、形式）、看厨房的油烟管道；看卧室、客厅等的空调机位。

二看面积买多大的房子，要根据自身而定，买房预算的钱是大问题，总房价和家庭收入的比例决定你的标准：轻松买房：总房价是家庭年收入的5倍及以内；一般买房：总房价是家庭年收入的10倍及以内；挣扎买房：总房价是家庭年收入的10倍以上；然后再根据总房价来反推面积。

买多大的面积，根据预算结合具体的户型进行决策。

三看户型动静分区：活动区域和休息区域分开，这样在客厅游戏、餐厅吃饭、厨房烹饪，对卧室的干扰小，也不会打扰到人的休息。

干湿分区：房子里厨房和卫生间为湿区，这样既利于房子的打理和整洁。

也避免流水声干扰。

更关键的是利于房子水管的统一铺设，利于后期装修。

通透明亮：南北通透的房子，可以保证足够的阳光照射，也能保证正常的通风，这样房子会很清新，阳光充足，空气清新，也给生活有阳光明媚的感觉。

动线合理：房子的动线，一般说的是人的动线。

也就是人在房子里从卧室到餐厅，从餐厅到客厅，从卧室卫生间等的线路。

动线设置的合理既能方便客户来访也能保证主人的私密性，还能方便主人生活。

以上图文源自房脉购房知识文章，如需转载请联系房脉对比问题中的两个户型：D户型南北通透，动静分区，最大的弊端是餐厅和卫生间，C2户型虽不存在这个问题，但主卧门朝客厅，客卧门和进户门交错也算是弊端。

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