房地产装修房地产赚钱吗

房地产装修 房地产赚钱吗? 房地产与装修公司的精装房装修合同怎么写

依据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家法律法规的相关规定，合作双方签订此协议。

一、本协议签订主体和具体项目。

委托方：****房地产开发有限公司（以下简称甲方）受托方：****装饰设计工程有限公司（以下简称乙方）签约项目：甲方委托乙方进行样板房精装修设计。

二、协议内容。

第一部分：项目概况及收费标准工程地点：****样板房装修面积：****设计费标准：按照建筑面积计算，收费标准为：五百元/每平方米。

参照惯例及法律规定，建筑面积部分应以甲方所提供的法律有效建筑面积（含公摊）为准。

第二部分：受托方（乙方）责任和义务1. 甲方要求乙方分阶段提供设计内容，为甲方提供进度可控性服务。

具体阶段以及内容包括：① “创意提供”阶段。

甲方要求乙方提供A、B两种样板房平面设计方案。

其中，A方案为融和甲方建议和乙方设计思路的方案；B方案为乙方独立创意方案。

本阶段要求完成时间为5天，起始时间为协议签订后第二天。

② “初案提供”阶段。

从甲方指定方案之第二天起算，乙方须在7天内出齐甲方指定方案的平、顶、立、剖四个面和全面节点大样的设计初稿。

③ “方案定稿”阶段。

在甲方收到设计初稿后，双方约定推敲定稿具体时间。

双方推敲定稿的工作日为三天。

在此期间，乙方必须与甲方当面沟通，甲方不接收以电话、网络等通讯方式为主的沟通形式。

④“施工图纸”和“效果图”阶段。

从方案定稿之第二天起算，乙方须在七天内出齐详细的平、顶、立、剖四面，和全部节点大样的施工图纸（含家具配置）。

方案修改至甲方满意为止。

甲方确定施工图纸方案后，乙方须向甲方提供不少于8套的图纸，并提供电子版。

乙方须根据功能房设计节点，提供效果图。

原则上客厅需提供四张，其他功能房提供不少于两个角度的节点效果图。

此阶段，甲方可接收以网络为媒介的沟通方式，不接受电话沟通。

⑤“后期服务”阶段。

乙方对施工过程负有监导责任。

包括，对设计图纸进行现场技术交底以及设计变更（设计变更部分需征得甲方同意）、为甲方提供施工材料建议以及价格参考（含可更换施工材料及价格参考）、隐蔽工程以及各单项工程的验收把关、竣工验收的参与把关、软饰建议及购买指导等。

乙方现场监导次数根据施工节点，以及甲方需要确定。

监导超出8次，差旅费由甲方承担。

2.本协议签订后，乙方需在两天内向甲方提供“项目工作进度表”。

3.工作联系中，乙方需将关键性工作内容以“工作协作单”的形式，传真至甲方，做为双方对工作要求事项的确认依据。

4.乙方需把“设计师全程跟踪服务”的工作内容详列，且以文本形式传真至甲方。

第三部分：委托方（甲方）责任和义务1.甲方需按协议约定，根据项目进度支付设计费用，具体方式如下：① 甲乙双方签订本协议后三日内，甲方付首期款。

首期款项为设计费合同总额的30%,计 元；② 甲方收到乙方按质按量提供的全部施工图、效果图后，付款至合同总额的70%,计 元；③ 施工结束后，经甲乙双方一致确认达到预期装修效果后，一周内付清合同总额的30%余款。

支付时间确定为，甲乙双方最终工作成果书面确认的当日。

2.甲方需明确工作沟通方式并进行配合，具体要求如下：①凡甲方所确定的内容，均以文字形式传真至乙方，或甲乙双方现场签证。

除此方式外，乙方不接收其它“确认”方式。

②甲方应按照乙方所提供的“项目工作进度表”，安排相关人员做好配合工作准备。

若在执行中单项工作时间有变动时，需提前一天通知乙方。

③甲方需按照乙方要求提供相关的资料和文件。

第四部分：其他1.签约方式：甲、乙双方通过友好协商最终达成合作意向。

此过程中，所有关于协议内容的沟通方式，均以盖章后的传真件为准。

双方达成最终意向后，甲乙双方此项工作的有效委托代理人应当面签订协议。

2.违约责任：甲乙双方本着友好、真诚的态度履行本协议。

若在执行过程中发生纠纷，双方应及时协商妥善处理。

协商不成，可启动项目所在地相关法律程序。

3.法律责任：乙方需确保设计方案符合相关行业标准、设计标准以及相关的法律法规。

由乙方设计方案引发的质量问题乙方需承担全部法律责任。

本协议一式四份，甲、乙双方各持两份。

未尽事宜双方另行协商解决。

甲方名称： 乙方名称：*房地产开发有限公司

房地产行业和装修行业那个更有前途呀！

个人觉得房地产涉及的领域广好比是一头大狮子，融入的时间性投入的精力相比装修要大学习的面也广。

装修在建筑行业好比麻雀虽小五脏俱全。

俗话说站的高看的远，愿做狮子还是麻雀？.>haha 装修同等职位一般来说没能力胜任房地产同等职位。

房产装修小常识有哪些？

1、进门一定要有玄关，要有超级大鞋柜，这是为了避免鞋子换季那回事。

2、进门要有衣橱，这样可以方便换居家服和外套，另外，可以放穿了一次还不想洗的衣服。

3、实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。

4、实木地板清洁没有想象的那么复杂，记得备用软拖，并且每天换（这个卫生间要涉及）。

5、边几比放在前面的茶几好用，还省地方打扫方便。

6、绝对不要用地毯，那个打扫起来累死人。

7、不要一切没有门的隔板设计，理由同上，打扫起来累死人。

8、不要一切镂空屏风，理由同上。

9、亮光的木地板比亚光的难打理，亚光的看不到灰，亮光的有一根头发都嫌脏。

10、脚凳一定要是可以置物的，这样可以吧乱七八糟的东西收起来，不浪费空间。

房地产及装修一般需要些什么设备？？？

带上你的几吧去开垦 装修所需工具1：土建类有振动机、瓦刀、模板切割机等。

2：细木工类有电钻、电锤、切割机等2：安装类有各类电焊机、套丝机、磨光机等等。

房产类主要工作是投资与管理工作，所以只需办公用品就可。

如果你说的房地产指的是房屋土木结构工程所需工具都是大型的。

房地产和装修哪个好做

一分为二吧，如果是大的品牌开发商，很多自己会有装修团队，或者战略合作的大的装饰公司，还是比较靠谱的。

如果只是小的开发商，不太知名，合作的装修公司多少有些猫腻，需慎重选择。

我们作为第三方监控，无论你选的是怎样的施工方，都能完全把控你的装修质量和用材，让你彻底放心！祝装修愉快！

房产装修,究竟哪个合算

大部分的样板房都是装修公司负责的，他们可以给你提供低价甚至是免费的装修，但你的家得做为他们的模板，让业主来参观，好处是费用低，施工比较细致，不好的地方就是来的人多，至少两三个月内清静不了！装修公司会减免一些费用，这部分他们自己会承担！因为这是装修公司和业主之间的事情，所以和房地产公司应该没什么关系的！回答完毕，希望采纳！

房地产装修评估问题

先问题应该就这目的出发，先说您是什么目的，1.拆迁中设计的装修。

2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。

3.装修施工、合同纠纷，对于装修造价价值的认定。

4.。

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5.。

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先说您是什么目的，在哪里，咱们在说不同的情况采用什么样的方式处理。

1、拆迁中的装修，北京地区使用808号文中的装修部分。

分部件，每个部件又分好几个等级，每个等级相应对应不同的分值，经过一系列计算，最后会得出装修的价格。

2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修，这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。

3、.装修施工、合同纠纷，这种情况下一般我们采用工程造价的方式，按照工程造价的预算定额，分项组价，测算出装修的价格。

看你什么情况，有不明白的可以问我。

可以电话联系我，1500,126,9683.

现在房地产市场到处都是精装楼盘,装修到什么程度才是真正的精装？...

你好！大型精装楼盘，已成为从事公共建筑装饰企业做大做强新的增长点，是行业的发展方向。

但并非是以做散户见长的家装企业的比较优势。

家装公司几乎没有经过公共建筑装修工程招投标制度长期艰苦的磨练，甚至绝大部分企业连承接公装必备的“安全产生许可证”都没有，三项认证也不全。

因此，委托专业正规的装饰装修公司进行施工更为安全稳妥，非常必要。

远洋装饰等企业是率先进入精装楼盘领域的大型装饰公司，并且从全行业上看，无论是承建的数量、单项合同造价，还是占企业产值总额的比例、工程质量、服务水平，远洋装饰都走在了全行业的前端。

住宅类的远洋万和城、远洋公馆、远洋一方，写字楼类的中化办公大厦、远洋光华国际、远见楼，公共类的北京电视台、凯晨世贸中心、北京移动通讯公司、远洋国际中心、杭州运河商务中心、澳门政府助京办，酒店类的金茂三亚丽思卡尔顿酒店、希尔顿酒店、远洋世纪宾馆、王府井大酒店，这些都是远洋装饰的案例，楼主可以参考一下。

并且针对精装楼盘远洋装饰还专门设立了“客服部”，在行业的公装企业中是独一无二的。

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