湖南明确三个不动产登记试点

原标题：湖南明确三个不动产登记试点 对楼市影响几何?

延宕5个多月的不动产登记条例近期有望正式出台，据媒体称，最快在本周或下周，如无意外，将于明年 月1日起实施。

在中央层面提速不动产统一登记工作的同时，北京等27个省份已启动了不动产统一登记工作，其中，9省份明确成立了不动产统一登记领导小组。此外，多地出台了总体方案，并决定开展不动产统一登记试点。其中，湖南省决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行启动不动产统一登记试点。

不动产登记内容

■集体土地所有权

■森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权

■建设用地、宅基地和海域的使用权

■房屋等建筑物、构筑物所有权

什么是不动产?

不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物

为什么要登记不动产?

■我国不动产登记信息数据分散、 九头治土 、行政成本高

■我国最大的不动产家底在农村地区。宅基地和农村居民房资存量怎么算，林木、海域、承包地怎么估值?不动产登记将提供产权统计基础

登记不动产和百姓有什么关系?

■通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，更加便民利民

■不动产统一登记，对赋予农民更多财产权利、保障农户宅基地用益物权、建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地 农地入市 等重大改革，具有基础性作用

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