美联储年内加息的影响美食

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美联储年内有望再次加息

在结束9月的议息会议后，多位美联储高层公开表示对今年底前再次加息持开放态度，这意味着美联储仍可能在今年内第三次加息。

拥有今年货币政策投票权的达拉斯联储主席卡普兰表示，可能会支持美联储在12月议息会议上加息，但在此之前还需要观察美国经济的表现，以及更多证据表明通货膨胀稳定。此前美联储在今年 月和6月的两次加息决策中，卡普兰均投下赞成票。

美联储加息对美国房产市场有何影响？

一、美联储加息会使利率提升，购房成本增加。

美联储加息对美国房地产市场有较为明显的降温作用，主要体现在加息导致房贷利率上升，进而使得购房成本增加，一部分市场边缘的待购者将会放弃购房。但对于另一部分人来说，则影响不大，因为美国利率一直维据了解持在较低水平，即使增加利率，相对来说，还是比较能够被人接收，人们更在意的是州政府是否会增加房产税的税率。

二、美联储加息会使房价或将稍有下跌，持币代购者可享受优惠。

房贷税率上升，市场必然要做出反应，这个反应就是房地产价格或将下行。一些房地产上可能会提出更多优惠条件来刺激待购者购买房产。这样的话，一些正准备进入市场的购房者就可以享受到这种优惠。但纵观美国房地产市场，目前市场上二手房存量少，而开发商又没有很快开发出新房，正处于供不应求的状态。因此，此次若加息，对美国房价影响可能不大。

三、美元回流美国，资产保值能力增强。

这轮美联储加息后美元指数会怎么走呢？市场认为美元继续走强的可能性比较大。

首先，经济增长方面，美国同世界其它主要经济体相比，经济形势已出现明显分化，目前欧洲经济尚被债务问题拖累，中国经济增速预期下降，日本受制于人口老龄化结构经济增长乏力，新兴市场国家经济增速普遍出现下滑，美国经济一枝独秀。其次，货币政策方面，日本和欧洲量化宽松政策持续推进，且尚无结束迹象，主要经济体只有美国加息预期强烈；新兴国家货币纷纷出现贬值潮，这种局面恐怕还将维持一段时间，这将会导致资本外流。综合这几点来看，美联储加息后，美元走强的概率很高。

人民币方面，由于中国经济下行压力依然较大，这将倒逼业内常提到的趋势包括“In?China?for?the?World”央行维持比较宽松的货币政策取向，进一步降息降准都有可能，而美国如果加息，将会导致资本从中国流向美国，会导致人民币兑美元汇率的贬值。那么相对来说购入美元资产会比人民币资产就更加保值。当然，由于我国有央行这只 有形的手 ，贬值幅度不会很大。

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