逍遥雅戈尔昔日弃地明日重拍起价翻倍

重新挂牌之后，面积和容积率基本没有调整，但起拍价已经翻番。105号地块，现在的挂价是1.45万元/平方米，2010年的起拍楼面价是7096元/平方米。106号地块，这次起拍价是1.42万元/平方米，2010年的起拍楼面价是7005元/平方米。

雅戈尔2010年拿地时，以24.21亿元总价竞得，当时楼面价为1.81万元/平方米，成为该区域申花板块单价“地王”。但是拿地后，雅戈尔的两地块“按兵不动”，而周边同期拍出的地块却相继进入销售期。在此背景之下，杭州市国土局以违约为由解除合同，雅戈尔已缴付的4.84亿元土地出让被没收。

当时，雅戈尔放弃的理由是，自2011年1月以来，房地产市场的政公司此前身兼董事长和行政总裁两职的高德康不再担任行政总裁一职。接替者为达芙妮原首席战略官梁旭晖策环境、市场形势和供需变化发生了较大变化，综合权衡后，终止开发申花地块。不过，经过一番市场震荡，如今该区域已经今非昔比。目前，该区域内在售项目包括赛丽绿城慧园、欣盛东方福邸、天阳尚景国际、莱德绅华府等，在售毛坯均价在2.4万元~2.6万元/平方米，精装修房源在售均价基本在 .2万元/平方米左右。

两月前，该区域曾成功出让一宗宅地，当时浙江本土房企天阳置业经过20多轮竞价，以1.75万元/平方米拿地，溢价率41.64%。但这一拿地成本低于雅戈尔三年前1.81万元/平方米的拿地成本。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0