奥运会将推动洛杉矶房产市场发展

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9月1 日，国际奥委会在秘鲁利马举行第1 1次全会，确定洛杉矶为2028年夏季奥运会的举办地。时隔44年，洛杉矶将再次迎接奥运会的回归。而奥运会的到来，有路为您分析，这又将为洛杉矶的房地产投资带来什么样的优势呢?

▲1984年洛杉矶奥运会

2007~2011年北京新建商品住宅涨幅实现惊人突破，由1.0时代升级到2.0时代。这和“奥运效应”不无关系。建设奥运场馆、城市轨道交通升级、文娱建设…这些都成了房价提升的助燃剂。洛杉矶奥运会的到来，也势必为当地的房地产市场注入一针强心剂。

首先，奥运会的举办将会全面拉动洛杉矶的投资、消费和进出口，并带来区域经济的提升。同时，奥运会创造的大量就业机会也势必会带来人口净流入，激发城市发展的活力。而经济环境改善是房价得以提升的根本所在。

其次，洛杉矶本身的投资优势同样会被奥运效应放大。作为全美第二大城市，被誉为“天使之城”的洛杉矶，已发展成为全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心。这就让它在城市体量上足以和北京对比，奥运产生的效应也就更容易被扩散。

最后，在奥委会的协商下，洛杉矶放弃2024年的举办权，也因此得到了国际奥委会的资金赞助。国际奥委会甚至承诺让渡20%赛事利润给洛杉矶，这就意味着在此次洛杉矶奥运会结束后，洛杉矶市民腰包里会留下更多的钱。这也必然带来购房需求的提升。

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