楼市挤泡沫将席卷全国

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原标题：楼市 挤泡沫 将席卷全国 专家称70%住宅将迎降价

楼市降价潮开始袭击一线城市，刚刚过去的五一小长假，广州楼市成交均价较去年大降超千元，而京沪深成交量跌幅均超过五成，其中北京跌幅更接近八成。更值得关注的是，从五一成交来看，一、二线城市的跌幅明显超过三、四线城市。

降温初现

上海 五一 成交腰斩高端盘7.2折甩卖

与其说是降价，不如说是挤泡沫 ，挤泡沫将席卷全国，每个地方都会遇到。

楼市降价潮开始涌向房价一向坚挺的上海。继近期某高端楼盘出现7.2折大促销之后，刚过去的上海 五一房展 上，楼市成交量遭遇 腰斩 。中房信研究总监薛建雄在接受羊城晚报采访时直言，接下来上海70%的房子房价都会下跌以挤出泡沫，房价调整将会是今年的全国性话题。

7.2 折甩卖开启降价第一波

据提供的数据，刚刚过去的五一小长假，上海新建商品住宅成交2.6万平方米，相比去年同期 腰斩 ，下滑幅度高达52.1%。

在上海 五一房展 上，刚需盘唱起了主角。消费者期待的大力度折扣基本没有出现，主办方也极力弱化处理房价、成交等数据。金丰[简介 最新动态]易居 佑威数据显示，4月份上海住宅成交面积环比下跌11.88%，同比下跌15.52%;成交均价为25917元/平方米，环比下跌 .27%，同比上涨8.22%。

就在一周前，上海浦东唐镇的金大元御珑公馆打出7.2折 甩卖 ，制造了上海楼市真正降价的第一波高潮。该楼盘备案均价在 700元/平方米，折后均价 6000元/平方米。据悉，金大元御珑公馆是一个别墅加大平层公寓为一体的高端项目，本次 甩卖 之前，仅售出7套，最高报价84800元/平方米，最低报价50700元/平方米。本次促销房源为220- 00平方米三种，原价从1100万元到近2000万元不等，折后价在800万元至1050万元。

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