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我这样的外地人如何在广州贷款购房我情况比较特殊,大伙出出主意：...你的情况适用于新婚姻法司法解释（三）第七条同时需要参照第十条：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为心内有骚动产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

因为结婚后的一切收入均属于当前只显示656字夫妻共有财产！故配偶有权要求分配一些份额；除非贷款也是你父母独自承担！司法（三）比较片面，你需要详读新婚姻法！希望对你有所帮助！

广州户口的购房需要提供什么条件,和次买房的首付是多少？ 借款人向银行提出贷款申请，并提交：本人及配偶有效身份证明、婚姻证明；房屋销售合同或预售合同；首付款证明；还款能力证明以及银行要求的其他资料。

然后，银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审查、审批，待审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续。

接下来，银行发放贷款，最后借款人按时足额还款。

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