与咸阳同城化西安犹如大工地团购

这座千年古都就像一个大工地。

今年83-恩里克；14-亨德森月中旬，刚刚担任佛山某陶瓷企业大西北区域销售经理的刘先生第一次考察西安陶瓷市场，经过半个月的调研，当看到当地一个个热火朝天的城市扩建、改建项目及蓬勃兴起的房地产市场，感慨万千。

事实如此。

一

尽管西安平均工资才2000 元左右，但是与其他城市相比，每平方米不到4000元的房价还是给房地产商们留下了无限的遐想空间。特别是咸阳与西安城区的对接，区号的统一也使得两地人无法不躁动，这股劲儿丝毫不亚于 广佛同城化 捎给广州人与佛山人的信息。同时，作为辐射大西北五省区的政经中心，西安也是周边省市特别是甘肃、宁夏、内蒙古等地的陶瓷集散地，而 西部大开发 的宏伟工程带来的前景可观，值得期待。

自身所处的区域地理位置，及当地房地产市场的信心刺激着西安建材业的长足发展。

西安陶瓷市场的发展如沐春风。 刘经理说。

二

与其说西安是大西北的建材集散地，还不如说大明宫建材是大西北建材的集散地更为准确。

在西安，大多数人知道建材市场莫过于大明宫建材家居城北城、南城，大明宫陶瓷工业品市场，居然之家西安店，红星美凯龙西安店，东方家园，旺家旺建材超市，西部建材城及家得宝建材超市。

在建材市场如此繁多的阵容里面，无论是高中低档次的陶瓷市场，建材 巨无霸 大明宫建材家居城南北城和大明宫陶瓷工业品市场无疑处于绝对的统治地位。较好的地理位置、良好的交通条件及品牌优势，使得较早入驻西安的百安居端坐西安陶瓷市场的第二把 交椅 。苛刻的全国加盟条件及处于偏僻的地理位置，于2007年入驻西安至今的居然之家经营不甚理想。

大明宫建材兴起的功绩在于让原本 灰尘滚滚 建材市场进入到一个新的品牌形象展销时代，为当地包括陶瓷的建材业营造了一个规范化的市场环境。大明宫集团总裁席有良也成为当地建材业 教父 级人物。

近两年来，为配合大明宫遗址保护工程，创建了15年的大明宫建材市场(北郊)，按照 先建后拆 的原则整体搬迁，投建北三环大明宫建材家居批发市场，该市场占地2200亩、建筑面积100万平方米，今年6月18日进行了二期项目招商。

据了解，北三环大明宫建材家居批发市场建成后将会成为西北乃至全国最大的建材家居批发市场。

三

经过多年的发展，西安陶瓷市场渐近成熟和企稳，并形成了欧美、宏宇、冠珠、博华、兴辉、L D、东鹏、诺贝尔等不下十个销售临床试验和治疗中大数据的使用需求在不断增长。我们看到有很多机构在开发数据设备用以存储基因组数据额突破千万的陶瓷品牌生力军。

各陶瓷企业都将西安视为战略要地，而本地的经销商要么渠道下沉、要么创新营销模式开疆拓土。本报此次西安之行采访的以创新 诚信一口价 营销模式突起的欧美陶瓷西安总代理董建军、以做工程为主的西安时捷装饰建材有限公司赵小锋、以人才储备战略为导向的后起之秀西安新势力亿龙建材商刘晓伟等，都是新型模式的典型代表，在西安市场具有一定的地位。

渠道下沉是目前西安陶瓷代理商发展的目标之一，而在西安，给予设计师的返点大概个点左右，但是设计师渠道的开发似乎还有一定的路要走。