万科金域缇香

万科金域东郡目前规模建筑面积约 1万平方米。其中一期建筑面积约78000平方米，共设有4栋7座高层住宅，户型为约6 平米至109平米的四种，分别为约6 平米的一房、约69平米的两房、约88平米的三房、约

产权描述:70年产权

占地面积(平米):26218平方米

城市:深圳

容积率: .00

建筑年代:2009

建筑类型:塔楼 板塔结合 小高层 高层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):78654平方米

开发商:40%

总户数(户):868

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:万科金域东郡一期物业管理处

物业:

物业费:2.98元/平米·月

环线位置:坪山新区 坪山

绿化率(%):40%

详细地址:坪山新区六联酒店北行约400米处左转，在施工中的大工业区中心公园西侧

邮编:518118

项目特色:宜居生态地产,公园地产,教育地产

供 水：居民用水，2. 元/立方米，污水处理费按用水 供 暖：市政供暖 供 电：民电，电费0.68元/度 燃 气：管道天然气，气价 .5元/立方米 通讯设备：光纤入户，电信宽带、长城宽带等 电梯服务：电梯容量20人 安全管理：智能化电子门禁、消防控制中心、可视对讲系统、24小时保安执勤 卫生服务：垃圾处理费1 .5元 小区入口：两大入口、西门、北门 停 车 位：797位，地下200元/位·月 、地上100元/位·月

万科金域东郡目前规模建筑面积约 1万平方米。其中一期建筑面积约78000平方米，共设有4栋7座高层住宅，户型为约6 平米至109平米的四种，分别为约6 平米的一房、约69平米的两房、约88平米的三房、约平米的三房。规划上采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋住宅的首层都设置了面积不等的架空层。并能够提供适应深圳炎热气候的活动场所。另外在规划上利用地块地形特点，设置较大的地下和半地下停车场，留下更多的空间来营造景观。 小区主出入口设于西南角，次出入口设于东西两侧，方便高层住宅车辆、商业车辆及人流的进出与管理。小区内设有各种娱乐、休闲的设施，如文化活动中心、游泳池等。 立面在材料上以面砖为主，加以一定量的质感涂料，色彩以白色、灰色为主。 户型经济实用，通风采光良好，并在每户入户处设置了入户花园，增加每户的空间层次及实用性。 位于小区外围有约2000平方米商业面积， 0余个商铺，每个商铺面积约60平方米左右；主要为社会配套商业，如小型的超市，便利店、干冼店等日常生活配套。 交通状况：自驾车： 南山：南坪 ——水官 ??——横岗坪山出口——横坪快线——深汕公路——六联酒店前行400米左转 福田：梅关高速——南坪——水官 ??——横岗坪山出口——横坪快线——深汕公路——六联酒店前行400米左转 宝安：机荷高速————水官 ??——横岗坪山出口——横坪快线——深汕公路——六联酒店前行400米左转 罗湖：清平快速——水官 ??——横岗坪山出口——横坪快线——深汕公路——六联酒店前行400米左转 盐田：盐坝高速——葵冲出口——坪葵快线——东纵路（与中山大道交汇处右拐）——深汕公路——六联酒店前行400米左转 公交车： 福田、南山： 29、 66、 65直达坪山，坪山广场站； 罗湖：罗湖火车站 k 528全程高速，到南布路口或国惠康站 布吉：870路 南布路口站；梅林关：812 路 国惠康站；宝安：86 路 大工业区中心公园总站 988路、866路公交到六联村 横坪公路2月正式通车，915、916直达项目 人居环境：北临青山，松子坑水库，南眺马峦山，紧邻规划中的中心公园。客家围屋大万世家、燕子岭生态公园、聚龙山生态公园，信步即达。 人文教育：规划中的中心中学近在咫尺。 休闲购物：项目自设1000余平方米社区中心广场， 2100余平方米社区风情商业街，毗邻深港花源酒店、六联酒店。项目临近坪山商业中心区、麦当劳、国惠康百货、泰富中心广场、银行……生活便利。 运动健康：体育中心（规划中的大型市政配套设施）距项目约500米；周边设有大工业区高尔夫练习场、聚龙高尔夫练习场。 医疗设施：规划中东部新城的中心医院—坪山人民医院。 万科金域东郡出行便捷，路路通达。 北部为机荷高速(深汕高速)，可直达深圳市中心；南部为双向六车道的深汕公路，东至汕头北到惠州；坪西公路与东部沿海高速，连接大鹏半岛、盐坝高速，自由穿梭于东莞、惠州、广州等珠三角城市。丹梓大道完成区域对接，而新建的城市主干道锦龙路，更是东部新城的重要环线。 拟建中的二环路、碧沙路、马峦路，与南坪快速设有互通立交，全方位立体交通络，勾勒深圳大东部宏图。 万科金域东郡，地处东部新城行政商务区的核心，东临2 万平米中心公园和中心文化广场，北靠松子坑水库，南临九年制义务教育的中心学校。生活环境优美，未来规划成熟。项目东面的中心公园一期已建成投入使用。 和万科金域东郡一墙之隔的大工业区中心学校占地4万平方米，规划54个班，为中小学九年一贯制学校，主要建筑有实验楼、教学楼、办公楼、员工宿舍以及风雨球场、足球场、篮球场等运动场所，配套完整，是一个高标准规划的公办学校。预计2010年9月开学，为金域东郡业主子女提供了良好教学条件。 现场园林实景 万科金域东郡一期建有热带风情园林、篮球场、棕榈游泳池、社区中心广场、棕榈喷泉等设施，并已经对外开放；2100余平方米商业街正开始招商，华润万家超市已签约入驻。 09年以来，坪山新城利好不断。横坪公路2月正式通车，市内开车走横坪公路到达金域东郡只需要40分钟左右。紧密建设中的体育中心――大运会分会场，预计2010年竣工。

幼儿园：较多（坪山机关幼儿园等） 中小学：坪山中心小学 飞东小学 立新小学 龙背小学 新屋村小学 坪山二小 坪环学校 六联学校 阳光学校 龙山学校 东门学校 坪山中学 坪山高级中学 坪山实验学校 大学：北京工商大学京安学院（深圳坪山校区） 商场：三和购物商场（离项目约2000米）、万福佳、民乐福、泰华商场等 国惠康百货（离项目约1000米） 医院：坪山人民医院 邮局：深圳邮政局坪山支局 银行：中国工商银行，中国农业银行，深圳发展银行等 其他：大工业区体育中心（在建中）；影剧院，图书馆，青少年活动中心（在建中）；大工业区中心公园，2014年元月夏深高铁将开通 小区内部配套：幼儿园、便利店、老人休闲会所、洗衣店等

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