中央多次指出严格执行并逐步完善抑制投机投简装

中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。会议指出，明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整行销策略，适当降低商品住房价格。有分析人士指出，这预示著我国城市工作将迎来重大变化，也将对楼市和房企的命运产生重大影响。

中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。会议指出，明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整行销策略，适当降低商品住房价格。有分析人士指出，这预示著我国城市工作将迎来重大变化，也将对楼市和房企的命运产生重大影响。

中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。

安徽芜湖：契税补助50%

日前出台刺激房地产市场发展的措施，市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。因此，这一政策也被认为有利于大户型库存的消解，换句话说，利好有改善性居住需求的市民买房，购房者可节省万元以上成本。

广西北海：按房款总额1%给予财政补贴

2015年12月20日起开始受理购房财政补贴，对2015年11月17日至2016年12月31日期间，在北海市市区范围内购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房）并已缴纳契税的购房人，按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴，每套住房限申领一次。

浙江杭州富阳区：最高一次性补贴80万元

而在此之前，浙江杭州富阳区在12月8日推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项条款的楼市刺激政策。其中，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。此外，还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策，最高一次性补贴80万元。

河南：对农民购房给予契税和房款补贴

地处中原的河南早在11月10日就出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，鼓励农民进城买房。并提出，各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，扩大业务范围，支持农民进城购房，对农民购房的，政府应给予适当的契税补贴、房款补贴以及降低交易手续费等。

数据显示，2014年来，累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。

2016年还有哪些底牌可以 救楼市

据观点地产网报导，2016年可能会出现以下8大措施：

1、降首套首付：将首套房首付比例从现行的25%，下调至20%左右。

2、继续降淮降息。

3、楼市税费补贴类政策进一步落地。同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。

4、加强货币补贴：进一步加大棚户区改造力度，补偿政策倾向于给予 居民金钱补助（货币补贴），而非异地分配住房（实物补贴）。

5、调整普通住宅标准。

6、鼓励人才购房政策。

7、将户籍制度与购买房产直接结合。

8、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

未来，政策储备将从多方面进行。棚户区改造将持续加码，信贷政策继续宽松。同时，将放缓房产税落地，继续释放规划政策红利，直接购房有望减免税费并给予一定补贴。 专家表示。

（本文观点仅供参考，不构成投资建议）

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库存太多难消化 楼市要进入贬值期？ 现如今 持续贬值，汇率持续走低，股市断熔……在各种经济形势堪忧的情况下，房价虽然下降的不明显，但是随着房地产高库存的增加，销售进度减慢，楼市也将步入贬值期，在购买子的时候，更是要精打细算， 格外谨慎。

2016-01-18 10:23:02

房地产库存达7亿 难道真的要“炸掉”吗 统计局最新数据公布，房地产库存达7亿。南都记者采访研究库存的专家获悉，这个数据是历史峰值。其中住宅占据63%，库存分布研究显示，三四线住宅是最难消化区域，其中四线相当大比例是建成售不出去的楼盘。

2016-01-22 11:50:20

化解房地产库存成明年五大任务之一 文章称，化解楼市库存也得靠开发商，因此适当降价是明智的选择，毕竟买房这是还得看老百姓的脸色。落实户籍制度改革方案，加快农民工市民化，对形成房地产市场需求、稳定市场预期有重要意义。中央经济工作会议指出，明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。

2015-12-25 09:21:05

去化库存压力大 大陆LED厂恐陷价格战 大陆LED厂库存高达50亿 ，未来几季去化库存压力大，有可能会再对台厂形成价格战。法人指出，对台厂的冲击难免，但不至于全面，以目前晶电及璨圆产能均逼近满载的状况，大陆库存并无太大杀伤力。

2013-04-22 14:47:29

楼市库存有多大？不能是糊涂帐 在房地产去库存的过程中，一度有两个市场数据广为传播，吸引了不少眼球。其一，有媒体报道，全国商品房待售面积已近7亿平方米，按照人均住...

2016-04-12 09:42:56

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