楼市政策的变化简装

楼市政策波及家居业 建材销量不断下滑

楼市新政下，家居业备受冲击，现阶段的建材销量如何呢？业内普遍反应整体下滑两成。究竟是什么具体原因导致这样的结果呢？近日记者进行了深入了解。

现状建材市场遭冲击

从4月份以来，楼市调控政策几乎没有间断过，这无形中给家居建材销售带来一定的负面影响。

“今年政策专挑黄金销售节点，这无疑影响了消费者的消费信心。”某建材市场叶总表示，以往家居卖场在“十一”长假后，销售业绩最为冠上“劲销”、“飘红”等称号，可是今年中秋加国庆两大佳节，也没看到那个卖场或商家大唱旺销的消息，多是以销售情况很好来形容。

记者从多方了解到，今年家居建材行业的销售量有所收缩，多数商家的销售收缩幅度超过一成，个别商家的成交量下滑了20%-30%。“今年生意的确不如去年，这条街做水暖卫浴的商家，没有几个销售量不下滑的。”莞城区新苑路商户杨先生告诉记者，造成该现象一方面是受楼市调控政策影响，成交量的减少必然给家居建材带来冲击，另一方面是东莞家居建材市场不断完善，尤其是镇街家居建材市场的崛起，分流了老卖场和传统市场客源。

事实的确如此，华美乐蒋红梅表示，楼市政策对家居建材行业的冲击是可以肯定的，这一点从成交量可以看出。不过，影响面有多大还需要时间来检验，因为目前销售的客户群主要是去年的购房群体。

市场客流量减少

据了解，今年下半年以来，家居建材市场受楼市政策影响，已经出现了一些微妙的变化。“楼市政策对家居的影响虽然具有滞后性，但是市场的变化还是可以感受出来的。”某知名家居卖场李总如是说。

记者在一些卖场发现，许多品牌商家门口立着宣传牌，虽说促销的形式各异，但其核心几乎都是为了加强营销力度，提高销售业绩。另外，不少商店则采取以静制动的办法，门店前既没有鲜明的宣传内容，店内的人也这么稀松，人气相对比较低。

“从6月份开始，上门的客流量出现下滑迹象。”某卖场商户李先生告诉小编，虽说国庆期间人流量有所回升，但总体情况还是不如去年。

某橱柜杨小姐介绍，今年上半年的生意比较好，下半年后生意明显差了许多。“现在橱柜生意不如之前，一方面是市场竞争比较激烈，另一方面跟政策影响市场行情有关。”

原因消费者持币观望

记者在采访中了解到，多数业内人士认为家居建材行业“变冷”与今年两轮楼市新政有很大联系，因为消费者持币观望使房地产下游产生自然而然受制约和影响。“4月份到7月份的市场行情还行，但是从9月份起有就可能逐渐感觉到寒意了。”叶总表示，这种寒意是说市场行情降低到冰点，而说是金九银十行情不如去年，市场反应不如以前突出和明显。

有人说，房地产市场感冒或发烧，家居建材市场也会跟着打喷嚏。对此，新快报家居俱乐部负责人表示，市场遇冷与楼市新政有间接联系，这是许多同行的一致观点。“消费者受政策影响后，其消费行为会发生一定的变化，而这种变化将间接反映在家居建材行业。”

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