北京细则首日直击探访链家地产观望成市场主美食

北京细则首日直击：探访链家地产 观望成市场主旋律

:10:12微博作者：曾芳

昌平区链家地产育新门店

  探盘时间：2013年3月31日 15点40分

  探盘目标：链家地产育新北口店

  现场直击：新国五条京版细则颁布后第1天，位于育新北口金燕龙办公楼底商的链接门店门口挂起了“新国五条解读”字样的横幅，门店门口摆着房源展板，前来咨询的人不多，只有一对老年夫妇和中介咨询。

   销售论市：门店置业顾问陆先生告知，近几日，来门店挂牌登记的卖方客户和到店咨询看房的人相比先前两周明显减少。很多人都持观望的态度，并没有表示出购买意愿，毕竟新政提出的20%个税对购房者来讲还是有一定影响，购房人因此保持冷静，选择观望。

  感受：京版新国五条(非5年内少有住房)20%此举将在一段时间内对二手房市场销售造成影响。该政策在某些方面来说有力打击了投机倒把的炒房人，但也误伤了需购买二手房的刚需们，中间还需要一个行之有效的平衡政策来中和这个矛盾。因此，二手房市场的观望主旋律也因此会持续一段时间。

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