泰国房产成海外置业热门

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近两年，中国投资者海外置业到泰国的人数已超过澳洲、英国等一线发达国家的数量。在众多房产类别中海外房产备受关注，海外房产中的泰国又以独特的优势C位出道。

全球那么多国家，中国人为什么首选泰国！

过去，海外置业的热潮背后离不开留学潮的因素，相较于成熟且拥有较好教育资源的英美澳加等市场，泰国等东南亚国家却似乎越来越受到关注，成为海外置业者心中的投资新星。

中国购房者的兴趣最近转向泰国，泰国房产在秋展上被咨询的次数已超过了美国和加拿大。在众多海外置业站的首页，除了英国、美国、澳大利亚等传统热门国家，泰国也成为首页推荐的国家。

泰国房产永久产权、相对较高的租金回报率等都是吸引之处，而且东南亚整体房价相较英美澳及中国一线城市更便宜。其实，曼谷的房价也在上涨，而且一些片区的房价已经与深圳的房价相当。在湄南河滨河吞武里豪宅区，整体均价已经超过每平方米6万元人民币。泰国限制海外置业者购买别墅，但其他置业政策同本国居民一致。

泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。消费水平低，物价不高，人民币兑泰铢汇率1:5,相对欧美国家，人民币比较耐花，不太影响私人生活水平。

交通方便，距离中国近，航程只需要 -5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。还有就是泰国的医疗水平高，但医疗费用只是发达国家的1/ ，生活成本比较低。

泰国本身亲华，文化于中国相似，早前就有较多中国人去泰国发展，生活工作均相对融洽。同时，泰国在中国一带一路政策辐射区，东盟核心位置，经济发展迅猛，房价增长潜力大。不管是从友谊方面讲，还是从政策方面来看，选择泰国投资都是比较明智的选择。

投资者眼中的泰国

一对中年夫妇：前几年 新马泰 出国游很火热，我们也是在旅游中，去了一次泰国，印象很好。那时候只是单纯旅游没想过在国外买房子，近几年国内的房价确实居高不下，限制政策越来越多，为了满足国内的购买政策，有时候觉得真的心挺累的。身边有朋友买了泰国房产，据说收益不错，房子升值潜力也很大，我们这才过来，觉得泰国房子是一个投资不错的选择。

一位购买泰国房产的先生：像我们购买泰国房产的人来说，绝大多数都是投资理财，毕竟泰国文化、风景的真爱粉以外，不会有人举家搬迁到泰国生活。

在决定购买泰国房子之前，我也对比了很多国家，像房产市场成熟的美国、日本、英国等等，这些国家房价太高了，对于我们而言不会花费这么大力气做一件同样有风险的事儿，毕竟谁的钱都是大风刮来的。

而对于一些比泰国发展缓慢的国家来说，它的房子的价钱是低了，可是能不能升值，以后会不会有收益不确定性太大，风险太大。所以相比较而言，泰国发展一直稳中有升，房产市场就像十年前的中国，这是我敢投资泰国的原因。

泰国房产市场发展到现在，是大家意识思维转变的结果，投资客对泰国房产的认可才会造成泰国房产市场的火热。泰国房产绝对不是华而不实，而是靠自己真正的实力C位出道的。

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