黄浦新苑二期

黄浦新苑共分为2期开发建设，目前已经交房的是西藏南路与制造局路交界处的黄浦新苑1期，黄浦新苑为精装修高端住宅项目，社区规模较小，虽然没有富裕的绿化延展空间，但为了打造出立体形态的社区景观，黄浦新苑1期社

产权描述:70年住宅产权

城市:上海

容积率:4.00

建筑年代:2001

建筑类型:板楼 高层

建筑结构:钢混

开发商: 5%

总户数(户):28

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.50元/平米·月

环线位置:内环以内

绿化率(%): 5%

详细地址:黄浦西藏南路1108弄

邮编:200011

供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤 电梯服务：24小时电梯服务 安全管理：24小时保安巡逻系统，小区闭路电视 卫生服务：专人楼道清扫 停 车 位：182个

黄浦新苑共分为2期开发建设，目前已经交房的是西藏南路与制造局路交界处的黄浦新苑1期，黄浦新苑为精装修高端住宅项目，社区规模较小，虽然没有富裕的绿化延展空间，但为了打造出立体形态的社区景观，黄浦新苑1期社区中心不仅拥有 000平方米的社区花园而且将这片花园垫高了使之与地面形成了将近1米的距离，视觉效果明显。黄浦新苑一期由两幢高层住宅楼组成，1幢27层楼高的高层住宅是独立形态，1幢24层楼高的高层与1幢办公楼连成一起，再加上社区西面沿街的部分商铺形成了整个的黄浦新苑1期。优点分析：黄浦新苑靠近人民广场、新天地商务区，地理位置优越，但是黄浦新苑并未因此而受到闹市噪音影响反而形成闹中取静的生活环境。

幼儿园：百灵鸟幼儿园、 荷花池第二幼儿园 、徽宁路幼儿园 、黄浦区大吉路幼儿园 、小天地幼儿园 、学前幼儿园 、黄浦区新建幼儿园 、 蓬莱路幼儿园 中小学：黄浦区阳光学校 大同中学 江南中学、梅溪小学 、蓬莱路第二小学 、回民小学、上海市第九中学 、上海市第十中学 、林荫中学 、敬业中学 、市南中学 大学：上海社会科学院研究生部 、上海市黄浦区体育科学研究站 商场：世纪联华 易买得 新亚商厦 国美 汇彩生活馆 燕飞商场 医院：上海市第九人民医院 卢湾区妇婴保健院 上海阿波罗男子医院 鲁南医疗门诊部 上海肛泰医院 邮局：中国邮政 银行：农业银行 民生银行 中国建设银行 光大银行 其他：丽园公园 蓬莱公园 蓬莱公园 黄浦江 好果多 上海半淞园农贸综合市场 好菜集 全家便利斜土东路店 光明便利店徽宁店 好德便利高城店 罗森便利园景苑店黄家传菜(制造局路店) 明翔私房菜 味趣川菜馆(制造局路店) 小肥羊 小区内部配套：停车位

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