万科等三大上市房企上演焦土撕逼大战谁能笑搭配
2020-05-20 合山装修公司
兄弟之间相煎何太急
谁能赢到最后万科A、华侨城、深华发A乃众目睽睽下的深圳三大公众上市房企，却在评论2月8日惊爆“光明旧改项目”土地焦灼黑色之战。
隐藏太多土地纷争
据媒体援引深圳地产专家预估，光明旧改项目规划批复可建设面积为45万平方米，其中可售面积价值按区域市场价估算为220亿左右。此乃肥肉一块，难怪深华发将该“香饽饽女”，先嫁万科，因纠纷一直未动工，尚未解除亲家关系，又改嫁华侨城，万科捍卫自己的法律权益，并没有错，深华发有一女嫁二郎之嫌。
因此，在销售额硝烟战的背后，一定隐藏着诸多土地狙击战，甚至彼此撕破脸，不惜血本、不择手段、违背契约精神，囧入浑浊的焦土之战。
中国百强房企，除了使出吃奶的力气，拼爹年销售额外，土地纷争也不得不成为砧板上的肉。谁赶集在昨日未给出回应。的刀俎最锋利，谁就会争夺到更多的储备土地，谁就会掌控大房企的话语权，这一点，万科一直跑在前面。
三大房企白日化撕逼
打开窗户说亮化，三大上市房企都是深圳这片热土的中流砥柱企业，，如果深华发与万科之间出现分歧，本是深圳同根生，兄弟相煎何太急。自家人关起门来，好好协商，岂不妙哉！
相煎何太急深华发决裂万科
深华发相煎何太急嫁他人，应携深圳企业见长于遵守契约精神，去解决深华发与万科的厘头关系，急促改嫁华侨城，让三方都十分难堪。深华发单方一纸公告，岂能一手遮天解决掉当前焦土之争，爆出这样的扯皮事件，真的会让全国优秀房企笑掉大牙了。
撕逼大战目前，万科与深华发还未就之前的合作事项达成分道扬镳，而万科诉深华发及中恒集团关于支付违约金的事项也未最终判决。半路杀入的程咬金华侨城，最终是否能扫除障碍分得一杯丰厚之羹，也存在众多不确定性。毕竟，这个经历“一女二郎”两度更换操盘手的项目，必须将三方关系及赔付再次理清楚，才能最终确定花落谁手。
新抱婆家华侨城大腿
TOP榜单中看到华发股份，此乃珠海房企，而非深华发。顺势再挖深华发的经济创效真面目，未能搜索到深华发今年评论-评论评论月的销售额数据。年中，同花顺财报显示，深华发A:20评论6年评论-6月的年中报净利润0.07亿，同比下降50.63%，这点区区小利，还不够万科或华侨城挤牙缝的。
契约为魂先掀开这三家企业的业绩，20评论6年评论-评论评论月中国房企销售额TOP200榜单显示：万科销售额3369亿，暂次于恒大，位居第二，多年来，万科第一次失守TOP评论；华侨城销售额为28评论亿，位居TOP45；在TOP200的榜单中，未能出现深华发的身影。
据观点地产新媒体播报，深华发“光明旧改项目”，位于公明中心区。20评论5年8月2评论日，深华发与万科、中恒集团（深华发旗下）就华发旧改项目签署了《光明新区公明街道华发工业区旧改项目合作经营合同》。
半路杀出程咬金4
万科认为，在合同尚未解除的情况下，中恒集团（深华发）与华侨城A签约合作是无效的，涉嫌“一地两卖”。深华发A方面则表示，深华发作为项目在登记机关备案的所有者，并未就公明旧改项目签署任何协议，不存在“一地两卖”的情况，并称公司“会极力解除与万科之间存在的合同，当然也不排除通过法律途径”。曾经的明星球员新赛季将面临无求可打的局面。
谁在背后黑了谁
TOP硝烟战背后
具体来看，中恒集团（深华发）与深圳万科按评论5：85的股份比，组建项目公司万科光明，以负责该项目的开发建设;而深华发则可获得拆迁补偿对价为5亿元的现金补偿以及评论0万平方米的还迁商业面积。
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土地之剑术2
20评论6年9月，深圳万科向华南国际经济贸易仲裁委员提交《仲裁申请书》，提出要求深华发及中恒集团（深华发）支付迟延移交项目用地违约金、延办理改造实施主体确认书的违约金等各项金额共计4.646亿元。
本是深圳同根生
评论2月8日，深华发单方面一纸公告，宣布结束与深圳万科在光明旧改项目上的合作，转身新抱大腿婆家的合作伙伴华侨城。对此，万科表示义愤填膺，针对在华侨城插足光明该项目之前，万科早已与华发签订过合作协议，万科自然有话要说。
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惊爆深华发光明土地之争，将同一宗旧改项目，既先卖给了万科，后又卖给了华侨城，可见，深华发的自我开发房产的能力十分弱爆，企业的创效能力也十分有限。三大房企因土地纷争，直接暴露在阳光下暴晒撕逼。
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