装修工程质量的优劣简装

装修工程监理 装饰公司工程监理职责

装饰公司的工程监理 从国家建筑法有规定，监理的注册监理工程师可以干工程总监，也可以干建筑单位的项目经理。

但施工单位的一级建造师，只能干施工单位的项目经理，不能干工程总监。

简单来看国家的报考条件就明白了。

一级建造师本科毕业4年就可以报考。

而注册监理工程师需要中级工程师职称后工作满3年，才可以报考（也就是本科毕业9年左右才可以报考）国家的专业技术结构来说，注册监理工程师技术含量比一级建造师高。

我国的确是项目经理比总监钱多。

那是因为我国监理行业发展还很短暂，而国际上监理工程师可以同时监理几个工程，而项目经理只能一次干一个工程。

而监理的收入是项目经理的几倍、十几倍！ 你现在刚毕业，建议你先干施工比较好！~等以后外部环境好了，再干监理吧.可以考建造师和造价师！~ 祝你好运！~找个好工作！~选择好后给我发个消息！~

装修的工程监理要懂些什么 如果做家装的施工监理，五个工种的施工规范要弄明白，（包括规范中没有的新工艺、新材料。

不是机械的执行，而是弄懂其中的道理）最好要有亲身体会，否则容易出笑话。

工程装修的监理，需要具备土建工程师的水准、装修设计施工的专业与多年的经验。

涉及的项目内容包括土建、室内外装修、给排水，采暖、通风制冷，强弱电等。

这是工程总监需要具备的。

施工监理员可只负责单项的工程。

做个监理工程师，需要多年的施工经验，专业系统的学习。

光明白知道些还远不够，要吃透，要体会深，施工中的处理问题的能力，在工作中，自已提出的问题整改才会经得起推敲。

工程监理还有其它的工作，施工现场的其它管理事宜。

装修的监理项目有哪些？ 1、审核合同家装监理向业主提供的是专业化的技术服务，包括帮助你审核装饰公司的资质，审核装饰公司提供的预算是否包含了所有装修的项目，所有项目的报价是否合理，使用的材料是否符合要求（质量和环保方面），工艺做法是否合理。

为家装为主审核家装方案，审核装修的报价，帮助业主剔除掉报价中不合理的利润。

此外，监理在审定报价和合同时一定会把所有的施工项目都列入其中，避免日后施工方发生任意增加工程项目等问题，让业主得到真实合理的报价。

2、验收材料正规监理公司中的监理员一般都具备3年以上的监理工作经验，必然能识别所用材料的真伪，能帮助业主检查进场的各种装饰材料品牌、规格是否一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、无厂址的“三无产品”或伪劣商品，会立即要求退换，对存在质量问题的材料一律不准用于施工当中。

3、控制工艺对于业主最为头痛的工艺问题，监理人员也会督促施工单位严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。

对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。

必要时，监理还会对施工工艺做法和技术处理进行指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。

4、把握工期家庭装修对业主而言是件开支很大的事，工程一旦延误将会增加很多成本，而监理公司则会站在消费者的角度，督促工程按时保质完成。

5、监督质量装修，最重要的莫过于质量，但普通老百姓不一定能识别出施工质量的好坏，而监理公司则会仔细认真专业地帮你解决这些后顾之忧。

6、工程量复核监理公司的专业监理工程师会在每个阶段验收后分别对各项目进行工程量复核，数量对不对，有没有重复测量的地方，该扣除的有没有扣除等。

7、竣工验收家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，在竣工验收合格证书上签署意见，并督促施工单位做好保修期内的工程保修工作。

由此可见，在我们面对装修这一难题时，选择一家正规独立的监理公司，能让消费者省钱、省时、省心、省力。

室内装饰装修工程监理包含哪些内容 室内装饰工程监理内容包括：1、对进场的原材料验收检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书。

查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。

2、对施工工艺的控制督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。

对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。

必要时，对施工工艺做法和技术处理做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。

3、对施工工期的控制施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责，合理控制好工期。

在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。

4、对工程质量的控制负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。

凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出，要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。

熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。

5、协助客户进行工程竣工验收监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。

督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。

另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。

装饰装修工程监理细则门窗工程：A、 查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告，进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录，特种门窗及其附件的生产许可证，外墙门窗的“三性”试验报告。

B、 铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。

一般情况下，窗的铝型材壁厚不小于1.2mm，门的铝型材厚度不小于2mm。

C、 橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。

D、 门窗制作安装前，应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后，方可进行加工制安。

E、 彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

F、 建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

G、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度，门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定。

H、 木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求。

I、 缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5—8mm宽，深2-3mm的凹槽的密封胶密封，其表面应光滑、顺直、无裂纹。

J、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求，玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

K、 门窗安装必须牢固、预埋件和连接件，应是不锈钢件或防锈处理金属件，连接件的厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm。

连接件应两端均伸出铝框予以内外锚固，混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定，砖砌墙体可采用预埋混凝土块，采用射钉或膨胀螺栓固定，固定点的位置为框边角180mm处上下各设一点，然后以此为起始，间距不大于500mm;L、 固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装牢固，但不应在腻子表面显露，腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与裁口应平齐；M、 带密封条的玻璃压条，其应与玻璃必须全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接线应不大于0.5mm，成45°角，用密封胶封严，并应使密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整；N、 玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等油渍，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

涂饰工程：A、 设计图及其说明以及规范规定要求实施。

B、 检查材料的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录。

C、 基层处理应保证涂饰质量，腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。

D、 砼或砂浆的基层含水率不得大于8%-10%，基层含水率≤12%。

E、 厨卫间墙面必须使用耐水腻子。

F、 观感质量应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、反锈，不同材料衔接吻合，界面清晰，套色，花纹，图案应表面洁净，不得有流坠，纹理和轮廓清晰美砚。

重点部位（关键工序）检查内容：1、 楼地面工程：基层的清洁、标高、坡度、厚度及其表面的平整度；基土土质、夯实度及其含水量；预制钢筋混凝土板安装及找平层的处理；厨卫间和有防水要求地面的坡度及防水隔离层；细石混凝土配合比；地面标高、厚度及其平整度。

2、 抹灰工程：基层处理（螺栓洞眼的处理及粘结剂的施工）；抹灰厚度；抹灰层与基层之间的粘结；砂浆配合比的计量；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰；“四角八线”的平直及方正；抹灰工程的外观质量；不同材料基体交接措施。

3、 门窗工程：门窗制作与安装；预埋件和锚固件的位置、防腐和安装牢固程度；软填料及密封胶的填嵌；门窗扇的安装和开启灵活性、方向正确；“五金”配件的安装位置和牢固性及其门窗使用功能。

4、 饰面板（砖）工程：饰面板安装的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理；饰面板安粘结、勾缝、找平、防渗的处理；有排水要求部位的滴水线（槽）的制作。

5、 涂饰工程：基层的处理；涂饰工艺；涂饰外观质量。

施工质量验收资料内容：1、 材料的产品合格证书、性能报告、进场验收记录和复试报告。

2、 隐蔽工程验收记录。

3、 特种门及其附件的生产许可文件。

4、 施工记录。

5、 外墙彩铝门窗的“三性”检测报告、进场验收记录和复试报告。

6、 木门窗木板的甲醛含量。

7、 饰面板后置埋件的现场拉拔强度和饰面砖样板的粘结强度试验。

8、 外门窗的喷淋试验记录。

9、 检验批质量验收记录。

10、 分项工程质量验收记录。

11、 分部工程质量验收记录。

装修工程监理资料需要哪些 工程施工中监理需要哪些资料 RSS 打印 复制链接 大 中 小 发布时间：2011-07-28 15:52:05 第一部分 开工前资料1、 中标通知书及施工许可证2、 施工合同及工程量清单3、 委托监理工程的监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图会审记录9、 经监理、建设单位批准所施工组织设计或施工方案10、 开工报告11、 质量管理体系登记表12、 施工现场质量管理检查记录13、 质量安全技术交底记录14、 测量定位记录 第二部分 质量验收资料1、 地基验槽记录2、 基桩工程质量验收报告3、 地基处理工程质量验收报告4、 地基与基础分部工程质量验收报告5、 主体结构分部工程质量验收报告6、 特殊分部工程质量验收报告7、 线路敷设验收报告8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分 试验资料1、 水泥物理性能检验报告2、 砂、石检验报告3、 各强度等级混凝土配合比试验报告4、 混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告5、 各强度等级砂浆配合比试验报告6、 砂浆试件强度统计表及试验报告7、 砖、石、砌块强度试验报告8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、 桩基工程检测报告（低应变、承载力）11、 钢结构工程试验报告12、 幕墙工程试验报告13、 防水材料试验报告14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、 质量验收规范规定的其他试验报告19、 地下室防水效果检查记录20、 有防水要求的地面蓄水试验记录21、 屋面淋水试验记录22、 抽气（风）道检查记录23、 节能、保温材料检测报告24、 管道、设备强度及严密性试验记录25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、 照明全负荷试验记录27、 大型灯具牢固性试验记录28、 电气设备调试记录29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、 制冷设备试运行调试记录32、 通风、空调系统试运行调试记录33、 风量、温度测试记录34、 电梯设备开箱检验记录35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录37、 电梯试运行调试记录38、 智能建筑工程系统试运行记录39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、 砖、砌块出厂合格证3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证7、 防水材料出厂合格证8、 金属及塑料门窗出厂合格证9、 焊条及焊剂出厂合格证10、 预制构件、预拌混凝土合格证11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、 电梯工程设备出厂合格证15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、 施工要求的其他合格证

求装饰装修监理细则及规范内容,最好是齐全的 行业概述： 装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。

装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

大致介绍： 监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。

如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。

监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。

请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。

在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工（特殊情况除外）。

另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。

装修监理的工作内容： 1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。

2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。

对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。

4. 审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5. 对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6. 检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7. 审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。

8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。

装修监理的分类： 1.全程监理：全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

2.阶段监理：按步骤来对装修的各个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。

3.特色监理： （1）新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量； （2）审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右； （3）隐蔽工程验收：检查施工工艺是否符合合同与设计要求，是否符合国家相关规范、标准； （4）工程竣工验收：对工程施工质量进行全面验收，核实工程量，为工程款的支付提供依据。

装修监理的类型： 目前市场上有2种类型的家装监理： 一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理（质检）。

装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面： 一是资质不同，装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书，而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。

二是工作范畴不同，内部工程监理本身就归装饰公司管理，不用审核装饰公司的相关资质，独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。

三是工作目标不同，装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性，对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和，而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到验收标准。

装修监理服务流程： 一、前期监理 1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。

2、图纸监理； 3、价格监理； 4、合同监理。

二、取得业主授权全权监理工地 三、现场施工监理 1、装修材料； 2、水路改造及施工监理； 3、电路改造及施工监理； 4、泥工施工监理； 5、木工施工监理； 6、油漆、乳胶漆施工监理。

四、后期业务服务装修前期准备工作监理： 施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成...

装饰工程监理应该懂得些什么 楼主@你好，我想你也不是说什么也不懂，多多少少也会知道一些，只不过不是很专业吧？首先你应该能看懂现在施工的建筑物或者构筑物的图纸，这是最重要的前提。

然后应该熟悉工程各验收规范，即使记不住也可翻阅。

但是施工工艺还是应该知道的，如果不知道怎么去说服工人修改，你说呢？你可以在实践中不断摸索、总结、学习，相信经过你的不断努力将来会成为一个优秀的建筑工程监理的。

但是务必记住一点，不能做有害人民的事儿，不能因为个人的一点利益无视建筑工程的质量，否则职位会不在的，而且也对不起买房的消费者啊！现在老百姓买一套房子多么不容易啊，你认为呢？

装饰装修工程监理所需资料 朋友你好：在装饰分部工程中，监理其实没有多少资料，装饰分部工程的资料类似于基础、主体工程的监理资料，只是叙述的工程的分部不同罢了，主要是施工单位报送的施工资料居多。

监理资料大概为：监理单位企业资质监理部人员资质监理日志盘站记录监理例会纪要（总得开几次会才说得过去吧？）质量评估报告（重要）监理工作总结（重要）监理通知单监理备忘录监理旁站方案监理月报（重要）监理规划及细则清单计价资金控制拨付款文件施工进度控制施工单位报送审批资料（收集）：施工单位报审各种安装、拆除施工方案材料进场见证取样单材料报审表装饰分部给分项检验批（包括各种实验纪录，例如：卷材防水抗渗实验记录、隐蔽验收纪录等，这个施工单位会向你报送，你要根据各种表格上的主控项目、一般项目要求审批）产品（成品、半成品）出厂合格证原材料（成品、半成品）检测单位资质证书装饰分部（分包单位）企业资质、人员资质等建议你按照国家标准——《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001〕来判断，各地区施工监理表格都不同，如果你有需要，请留下邮箱，我这儿有《四川省工程建设统一用表》的word版，希望你采纳我的回答，谢谢！

如何做好装饰装修工程的监理工作家装监理是建设部为解决日趋严重的家庭装修质量问题投诉和家装施工中随意拆、改房屋结构，水、电管线，导致该建筑物存有不安全隐患，而推出的社会监督控制措施。

它的目的是让家装客户在施工中采用清新、安全的材料及方法建造一个美好家居。

监理职业准则是：“守法、诚信、公正、科学”。

它是指家装监理按照国家及地方的建筑及家庭装饰装修的法令、法规去监督、管理家庭装修施工；家装监理以预控为主，在家装工程实施之前分析发现可能出现的质量问题，并提出相应的控制措施；家装监理在家庭施工过程中站在第三者的立场上，分析、判断施工中已出现的质量问题及矛盾纠纷；并利用科学的技术手段来分析判断质量问题发生的原因和相应的补救措施。

使当事人双方心悦诚服。

家装监理在实施过程中首先帮助装修客户审查家装施工合同，设计图纸、施工材料明细表并根据该明细表验收施工材料。

根据施工合同、设计图纸、家装质量验收标准，对隐蔽工程（水、电工程中预留、预埋、管线，土、木工程中，基底处理、钢木骨架）；饰面工程（瓷砖、石材、细木工、油漆、涂料等）进行验收。

家装监理在施工过程中，根据施工进度状况对施工现场采取巡查和专项检查相结合的方法。

对施工中可能出现的质量、进度问题提出质疑并会同家装客户、 装饰公司共同商议，采取必要的预防措施，以保证质量、进度的顺利实施。

对施工中已出现的质量、进度问题及时采取必要的纠正措施，保证施工质量进度的完成。

家装监理对于装饰公司的监管是已预控为主，首先审查其施工方案及施工进度计划表，发现问题及时指出，与其共同商量，并提出可行性的方案以防止施工完成后的返工，造成不必要的人力物力浪费。

家装监理与装饰公司是一对矛盾又亲密的合作伙伴。

它可协助装饰公司把好施工质量关，使其得到更好的经济利益和社会效益。

家装监理公司是家庭装修客户的好帮手，它可以让您放心的做自己的事业，轻轻松松的住上自己满意的新房。

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