精装房验收标准及最关键的14步

精装房验收标准及最关键的14步

随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增加，很多读者来电询问对精装房的装修项目如何验收达到什么标准才算合格

精装房的优势精装修的最大优势在于业主购买新房后，不用再为繁杂的装修而烦恼精装修需要大批量购买建材等，因此节约了成本，服务也更专业化

可能出现的问题

现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧

精装房的验收

质量验收是个复杂的问题，以下是一些自己验房时简单的操作方法：

1.房顶高度：用尺在房顶取个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜

2.墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点

3.乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异

4.门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活

5.窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水

6.门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀

7.验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收

8.空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓

9.检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固如果松动，应重新固定打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏

10.暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖

11.厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走

12.管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复

13.卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗B：如若没有窗户，则应有通风孔通风孔设在吊顶下面离通风孔最近的插座须是防水插座

14.厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设

您也可以在中搜索”“论坛小程序，上千个装修专家，设计达人互动，装修疑难杂症，装修报价问题，户型改造问题在这里都能找到答案，快来看看别人家都怎么装修吧

儿童流鼻血是什么原因

水果微商城平台

冠心病是由什么引起的

遵义癫痫医院哪家好点
小儿食积
贵州癫痫中医医院哪家好