北京总价5000万豪宅成交百套盘古大观贡

1月 0日,盘古大观出现大量签记录供图/CFP

北京豪宅市场出现井喷,北京成交总价5000万元以上的商品住宅已超过百套,创下历史纪录,均价也首次全面上涨到10万元以上。

今年北京顶级豪宅待售房源超过1000套

根据的统计数据,截至4月28日,北京成交的总价5000万元以上的商品住宅达到104套,其中过亿的顶豪成交 套;成交均价101 76元,总成交金额7 .16亿元。而2014年全年总价5000万元以上的商品住宅仅成交68套,201 年全年成交56套。

中原地产的数据显示,2015年北京顶级豪宅待售房源将超过1000套。年初北京预期上市能够销售的10万+豪宅的项目接近15个,再加上目前已经在10万以上销售的存量老项目大约10个左右,总量有25个,包括万柳书院、香河园 号、首开琅樾、中粮瑞府、北京壹号院、东坝、华府、佳兆业广场、东山墅、骏豪中央公园广场、西宸原着、远洋刘娘府项目、泰禾西局项目、北平府、华润昆仑域。

顶级豪宅成交盘古大观贡献最大

从历史上看,单价10万元以上成交最多的是钓鱼台七号院,总共成交了2 套单价10万元以上的豪宅,紧接着是长安太和、霞公府、碧海方舟,霄云路8号仅有8套成交是在10万元以上,四季世家有5套成交。这6个项目成交达到了82套,占据了北京历史10万+豪宅117套的70%。

从数据上看,顶豪成交量创纪录,盘古大观1月底的大批量成交有很大贡献。1月 0日,盘古大观出现大量签记录。根据住建委站的信息,当天共计签12 套。其中,96套精装公寓,成交面积6 291.99平方米,均价为107705元/平方米,金额为68.17亿。

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