哈尔滨柏悦星城二手房价格高不高

为什么有些二手房价格一直比周边低？问题详情：一个小区周边15、6000它1 、4000而且位置还不差，这是二手房需要反应时间么？

推荐回答：这个房子是不是老房子？二手房需要考虑的因素很多，环境，配套，交通。

去年很多投资者拥入房地产行业，无论是有经验的还是没有经验的，买了房就赚能钱，成为了他们的口头语。

但是随着今年三月份开始的限购，有些炒房者才明白，并不是所有房子都能升值的。

均价：8709元/㎡

均价：7571元/㎡

均价：8214元/㎡

均价：776 元/㎡

均价：5410元/㎡

贵阳星城银座现代客厅餐厅设计装修效果图

松北9月二手房均价 5410 元/m²松北8月二手房均价 5 71 元/m²环比上月上涨 0.7 % ↑，同比去年同期上涨 11.80% ↑

保利公园九号754 元/㎡

滨才城5000 元/㎡

松浦观江国际8042 元/㎡

恒大名都8171 元/㎡

北岸明珠9470 元/㎡

奥林小镇6141 元/㎡

锦绣家园二期6144 元/㎡

世纪花园A区812 元/㎡

地中海阳光11196 元/㎡

丽景花园5 59 元/㎡

慧隆苑6678 元/㎡

碧水庄园125 0 元/㎡

华远水木清华6946 元/㎡

欧美亚世界阳光602 元/㎡

中关国际10648 元/㎡

柏林四季5014 元/㎡

东方哥德堡4520 元/㎡

金色江湾(松北)8682 元/㎡

梧桐湾5240 元/㎡

恒大绿洲7695 元/㎡

弘基世纪城5290 元/㎡

世茂滨江新城8 06 元/㎡

世茂澳洲风情园9 78 元/㎡

金泰湖滨绿茵

6929 元/㎡

华远新家园5212 元/㎡

美域江岛9799 元/㎡

银河小区572 元/㎡

湖畔绿色家园5075 元/㎡

大都会新天地6659 元/㎡

柒季城5285 元/㎡

军安绿色家园6 54 元/㎡

塞纳欧香55 9 元/㎡

大众国际6479 元/㎡

金泰小区4929 元/㎡

溪水湾5185 元/㎡

锦园(呼兰)7504 元/㎡

江北运华广场5705 元/㎡

新新怡园8700 元/㎡

美丽洋房5 45 元/㎡

前进家园656 元/㎡

祥瑞府邸5542 元/㎡

名流新城478 元/㎡

国基名墅7657 元/㎡

师大嘉园5 80 元/㎡

世茂都柏林8022 元/㎡

滨才星城4516 元/㎡

江霆华府5590 元/㎡

禹舜嘉园4706 元/㎡

世茂翡冷翠8608 元/㎡

你好荷兰城7742 元/㎡

上院9169 元/㎡

江霆华府二期5 04 元/㎡

泓林金色地标三期5 28 元/㎡

柏林印象58 9 元/㎡

电力名苑4908 元/㎡

米兰DC6857 元/㎡

美兰八度空间5901 元/㎡

宏信广场4466 元/㎡

香榭丽舍4499 元/㎡

新里海德公馆6770 元/㎡

宜和园7157 元/㎡

金豪斯经典49 0 元/㎡

世茂蓝屿8824 元/㎡

学伟国际城6 61 元/㎡

金马花园4928 元/㎡

裕发新城516 元/㎡

果菜小区 756 元/㎡

保利水韵长滩8184 元/㎡

世财滨江音乐花园6211 元/㎡

悦活里4699 元/㎡

美兰家园5922 元/㎡

太阳城花园55 0 元/㎡

裕田小区 800 元/㎡

宜园公馆 814 元/㎡

湖滨小镇6474 元/㎡

世茂毕索小镇1260 元/㎡

绿水小区4858 元/㎡

杉尼家园5499 元/㎡

富佳新天地4295 元/㎡

北海花园4895 元/㎡

明悦浪漫城4140 元/㎡

山水文园5192 元/㎡

东侨国际4585 元/㎡

常青家园5125 元/㎡

赛丽斯家园791 元/㎡

昊天绿色家园4616 元/㎡

聚源花园50 0 元/㎡

美澳花园42 2 元/㎡

伸马祥园4 75 元/㎡

康桥郡792 元/㎡

萧乡明珠三期5094 元/㎡

康隆小区1818 元/㎡

糖厂小区526 元/㎡

贵府尚佳4647 元/㎡

哈尔滨师范大学职工住宅5208 元/㎡

泰和轩6069 元/㎡

岸北桃源5111 元/㎡

阳光嘉园4 1 元/㎡

上海嘉园4591 元/㎡

绿海田园4659 元/㎡

锦秀丽都48 5 元/㎡

华远龙湾4724 元/㎡

幸福港湾 70 元/㎡

生态学院家属区6404 元/㎡

顺南花园小区4901 元/㎡

星河国阅公馆4224 元/㎡

龙江第一村7785 元/㎡

静怡家园601 元/㎡

左岸唯美5940 元/㎡

海域岛屿墅10695 元/㎡

世茂香堤雅9852 元/㎡

天鹅湖花园小区10650 元/㎡

金水嘉园6607 元/㎡

常盛源小区6094 元/㎡

南京花园5257 元/㎡

博莱雅园4401 元/㎡

财富天地51 元/㎡

海吉雅乐都 575 元/㎡

美丽人家4768 元/㎡

文苑世家61 8 元/㎡

以上是生活报为您提供的答案，希望您满意，谢谢

福州的房价高吗？问题详情：福州房价除开闽侯马尾，新房均价都在两万五以上，三万四万的也不在少数。

其实二手房的成交更能反映房市情况，面对二手贷款难单价也畸高，二手房成交活跃度有多少？

推荐回答：福州的房价自然算是高的了。

还有一个特殊的地方，福州属于国内重点调控的15个楼市热点城市之一。

易居房地产研究院近日发布2017年上半年100个城市房价收入比排名，福州排在了第八位，房价收入比达1 .7。

易居报告分析指，根据国内实际情况，房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。

据此，福州的房价收入比自然偏高。

值得关注的是，本轮楼市调控，福州在需求端进行了限购、限贷、限价、限售等“四限”政策。

其中，开发商楼盘备案环节的“限价”，以及针对二手房交易的“限售”尤为严厉，对楼市的投机投资行为具有挤出效应。

依据国家统计局70城房价变动情况数据，我们可以看出，福州的一手房价格在2016年12月以前，曾环比连涨18个月，其后在当年12月止涨，进入2017年，福州房价环比或是下跌或是持平，没有出现环比上涨的情况。

相关统计显示，2017年7月福州一手房价格同比涨幅已经回落至12.2%。

不过，一手房房价的的表现，或许不能真实反应福州房价的真实水平。

自2017年 月底以来，调控趋严令暂缓开盘的房企数量大增，市区所在的鼓楼、晋安、台江、仓山鲜有纯新盘开出，周边县区拉低均价的可能性极大。

反观福州的二手房房价则显现抗跌性一面，至2017年7月已环比连涨28个月，同比去年涨幅拉大到15.9%。

根据国家统计局的数据显示，7月，福州二手房价环比上涨0.2%，环比上涨15.9%。

不过从二手房成交量看，从 月福州升级楼市调控政策后，当地二手房成交量出现明显下滑。

这里面原因可能有三：一是限贷致二手房贷款难度加大；二是限售致二手房入市门槛加高；三是市场观望情绪浓郁。

从土地供应看，《福州市本级住宅用地供应中期（年）规划及三年（年）滚动计划》显示，在2016年住房供应约160公顷的基础上，福州市本级2017年住宅用地计划比去年增加一倍以上，供应 16公顷。

近几年福州土地出让的积累，加上今年供地计划的增加，今年内，合理的新盘数量入市，是刚需们所期待的。

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