北京目前缴存住房公积金比例是多少

想买房了，住房公积金月缴存额11465，可贷多少钱？问题详情：混搭风格卫生间比例浴室装修效果图

推荐回答：要看你的年龄以及贷款年限，一般年龄加上贷款年限不超过退休后五年。

可贷的金额取决于你的月缴存额和贷款年限。

目前国内公积金贷款额度，像在北京双职工最高能贷120万，如果你申请北京的贷款，贷款年限达到五年以上，你的情况应该可以贷到顶额120万。

住房公积金缴的比例是%，是5还是12，谁来定？问题详情：

推荐回答：在单位去公积金管理中心开户时，无特殊情况说明开户后，缴纳比例就是12%，如因经营状况问题困难的可以适当降低缴纳比例，单位可以申请其他缴纳比例，不是单位想按照什么比例缴纳都行

市住房公积金贷款额度是多少，最多能贷多少钱？问题详情：目前，我市个人住房公积金贷款额度受四方面条件影响，那么这四个条件是什么？综合下来个人可贷额度是多少呢？

推荐回答：

市住房公积金贷款额度核定方式详解

目前，我市个人住房公积金贷款额度受四方面条件影响，那么这四个条件是什么？综合下来个人可贷额度是多少呢？对此，来为您详细解读：

条件一

贷款额度不得高于按照总购房款的贷款比例确定的贷款限额

按照我市现行政策，首次使用公积金贷款购房首付不得低于房屋总价格的20%，即贷款额不得超过房屋总价格的80%；二手房公积金贷款比例不得高于房屋评估价格的70%。

条件二

贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额

按照我市现行政策，申请住房公积金贷款的借款人每月还款额不得超过家庭月总收入的60%，以借款人夫妻双方的公积金缴存基数作为家庭总收入。

计算公式为：月还款能力=借款人家庭月总收入×60%。

条件三

贷款额度不得高于最高贷款限额

我市现行政策是单职工缴存公积金的家庭，最高贷款限额为40万元，双职工缴存公积金的家庭，最高贷款限额为60万元。

条件四

贷款额度受公积金账户余额影响

按照我市现行政策，住房公积金贷款的最高可贷额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万元的按2万元计算。

借款人申请的个人住房公积金贷款额度以其中最低的核定额度作为可贷款金额，不足部分，可以以组合贷款方式解决。

小案例

职工小李首次使用公积金贷款，想购买一套总价为60万元的新房，根据条件一，小李可申请贷款额度不得超过总房款的80%，即60*80%=48万元。

目前小李未婚，月收入为5000元，根据条件二，小李每月还款额不得超过月收入的60%，即5000*60%= 000元。

如果小李想贷款20年，按照现行公积金贷款利率计算，在不超过月还款能力的情况下，小李每月需还款2949元，可贷款52万元。

根据条件三，小李是单职工缴存公积金家庭，最高贷款限额为40万元。

目前小李公积金账户余额有5万元，根据条件四，小李的贷款额度不得超过账户余额10倍，即5*10=50万元。

因此，综合考虑上述四项条件，小李最高可贷款额度是40万元。

7月1日起苏州住房公积金月缴存基数调整，买房更容易还是更困难？问题详情：从苏州市公积金管理中心获悉，7月1日起，全市2017年度住房公积金缴存基数发生变化，每月缴存基数调整到最高2万元，同比2016年度最多可增加1900元。

各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的 倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。

住房公积金缴存基数调整范围

苏州全市2016年12月 1日前已办理住房公积金缴存登记（开户）的)各级机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，要求各单位在规定的时间内完成年度调整，未及时调整造成漏缴的，应在调整后做一次性补缴。

缴存基数

按职工本人2016年度月平均工资收入（工资总额）核定，具体口径按照国家统计局现行关于工资总额组成的规定执行。

工资总额是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论是在成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。

各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的 倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。

住房公积金缴存比例

各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例仍为单位和职工各8%—12%，未达到上限比例的，可以继续调整。

对7月至调整当月之间月份少缴部分的住房公积金，单位在调整时，应做一次性补缴。

新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。

虽然大家非常关注公积金

但我相信很多小伙伴们

对住房公积金只是一知半解

今天就告诉你关于公积金的常识

首先，公积金缴存基数调整了

最直接影响的当然是购房啦！

那张家港目前的政策是怎样的呢？

目前张家港公积金贷款对象和条件！

1在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。

2职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。

借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。

下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：

①在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；

②在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。

4借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：

①借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；

②无公积金贷款余额；

③首次或第二次办理公积金贷款；

④购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；

⑤购买住房的首付款不低于规定比例；

⑥能够落实贷款担保。

5首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。

6借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。

目前张家港公积金贷款额度

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张家港如今很多新房都无法使用公积金贷款

只能委托提取还贷

那公积金除了在张家港买房

还有哪些其他用途呢？

1租房

用公积金支付租房房租

提取限额：

提取金额为月租金乘以支付的月份数（12个月），不超过缴存人每月公积金缴存额且不超过其所付房租额。

如房租明显高于当地同类住房租金水平的，由住房公积金管理机构复核认定。

办理申请手续所需材料：

缴存人及其配偶在张家港市（工作所在地）无自有住房且租赁普通住房自住：

提供《无房证明》、《房屋租赁合同》、《房屋租赁纳税发票》、缴存人家庭《户口簿》（或本地《居住证》）以及所租住房的《房屋所有权证》及出租人身份证复印件，并经核实后方可办理。

正常租赁期间，一年内可申请提取住房公积金两次。

2建造、翻建、大修住房

职工建造自住住房的，包括翻建、大修，可以提取住房公积金。

房屋装修、装潢，目前不能申请办理提取住房公积金。

提取公积金所需材料：

办理时，需提供镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本或建造（翻建）后的《房屋所有权证》并经核实后方可办理。

父母给儿女购房

①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

4纳入低保或特困范围提取

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

办理申请手续所需材料：

低保对象提供《城市(镇)居民最低生活保障救济(救助)金领取证》或《低保边缘困难人群生活救济金领取证》或《特困职工救助证》。

每年可以提取二次。

5治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶、父母或子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。

“大病提取”范围：

职工患重大疾病 (注：仅指患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血、器官移植)

办理申请手续所需材料：

提供医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明；医院开具的治疗费用凭证（一年内）；如非职工本人患病提取，须提供与患病者的直系亲属（仅指:配偶、父母或子女（含配偶））关系证明。

(注：关系证明指户口簿或结婚证或医学出生证明、独生子女证、公安部门出具的曾经同户家庭关系证明、公证机构出具的证明等能体现直系亲属关系的证明材料)。

以上家庭成员在患病治疗期间一年提取不超过二次。

长春市住房公积金缴存比例范围是多少？问题详情：

推荐回答：从长春住房公积金获悉，根据《关于进一步减轻企业负担并规范公积金缴存通知》规定，单位和个人住房公积金缴存比例不得超过12%，职工个人缴存比例单位可根据实际情况进行调整，可在7%-12%范围内自行选择。

北京企业住房公积金缴存比利或基数弄错可以随时更改吗？问题详情：我是一名企业员工，昨天发现我的住房公积金还没有去年多，经过上查询发现缴存比之前差好几百，不知道咋弄的，所以想找单位问个明白，如果是单位给缴存比利或缴存基数搞错，可以随时更正吗？谢谢了。

推荐回答：权威回答：

可以。

单位出操作录入有误的说明。

北京国企住房公积金好取吗？问题详情：国企单位，住房公积金好取吗，存着有什么用又不会升值，现阶段也不买房，还不如取出来付房租，你们说呢？

推荐回答：很高兴回答你的问题。

公积金是个专业的词语，完美体现了具有中国特色社会主义理论的强大背景，要把公积金讲明白设计到财务经济专业词语，此处不表，因为我们没必要弄清楚它是怎么来的，我们关心的是它是怎么用的就行了。

前面说了它是具有中国特色社会主义的完美融合主义，所以全国政策执行起来基本都一样，公积金缴存容易，拿出来难，不分地方。

结合你的题问，北京公积金好取吗？答案：非常麻烦。

1、公积金的提取范围非常受限。

仅供购房、装修、或房屋租赁，其他一概不能提取；

2、公积金提取流程繁琐。

即使购房，准备的资料虽然不多，但是你要到公积金中心和银行来回奔波几次，相当麻烦

、异地就业的人离职后可以提取公积金，程序也是非常麻烦，又是单位盖章，又是打证明，所以至少你几天搞不定，起码一周，真正把钱提取出来，起码一个月，而且是来回奔波

4、正因为公积金提取非常麻烦，所以它成了一个鸡肋，拿着体现不出实用价值，弃之可惜。

所以很多开发商基本都不支持公积金购房，其实对开发商而言公积金与商业贷款根本没有任何关系，他的收益不变，难就难在非常麻烦，专门还要配置人员对接客户公积金贷款办理，而且很多时候客户还提取不出来，白折腾半天，房子没卖掉时间也耽搁了，所以后来干脆尽可能不支持公积金贷款。

5、如果你是购房，不是说把公积金的钱提出来缴存，而是你一样的自己垫付购房贷款，一年后经过复杂繁琐的流程，把钱再打到你卡上，打个比方：和报销的概念是一样的，你必须先垫付自己的钱，然后一年后找公积金中心报销，而且额度是受限的，一个月只能提取一千多，那么你一年到头来只能提一万多，不能全提，每年都如此循环操作

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