金融街控股助推行业细分

地产中国讯 11月21日，由中国房地产业协会牵头编撰的《中国商业地产蓝皮书--商务地产发展趋势报告》（以下简称 报告 ）在北京正式发布。报告对以写字楼为主体的商务地产市场进行了概括分析，认为作为房地产的一个细分市场，最近几年的商务地产投资正进入快速上升通道，并呈现出比住宅和商业地产更快的发展趋势。同时伴随着商务地产需求的日益多元化，聚焦于商务地产细分市场的一些企业，在开发及运营管理模式上也呈现出多样化发展的态势。

中房协报告中指出，金融街控股在金融商务地产领域的模式创新，已成为开发商在商务地产细分市场开拓深耕的典型代表。

报告还对我国商务地产需求方主导力量进行了分析。改革开放三十多年来，我国商务地产市场也经历了从无到有的繁荣发展。最初主导商务地产市场，尤其是顶级写字楼市场的需求力量，主要来源于外资企业、跨国公司对办公空间的寻找。但随着我国经济的高速发展及国内企业的崛起，这一态势已得到改变。来自中国本土的各类企业已成为主导商务地产市场需求的决定性力量。

以北京金融街为例，历经20余年的发展，这一区域已经成为全国闻名的核心商务区。聚集了包括 一行三会 在内的中国最高金融决策和监管机构，以及15 家大型金融机构和企业总部,入驻机构掌控着全国95%的信贷资金，65%的保费资金，资产集中程度全国第一。成为全球最富吸引力的投资目的地、资本集散地和国家级金融管理中心。

而北京金融街的主要开发建设者--金融街控股股份有限公司，近期在商务地产细分市场的发力态势也引发了业内关注。201 年8月，金融街控股正式对外公布其 4C资产管理服务体系 ，这一后台服务体系的建设，也是金融街控股在多年对金融类大客户服务形成的标准基础上特别为中小微企业定制的服务体系。

中房协商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云认为，4C资产管理服务体系的发布，标志着过去主要为金融行业大客户提供定制化产品的金融街控股，正谋求销售及产品策略的多元化，积极开拓中小企业客户。这意味着金融街控股在商务地产市场正进行深耕作业，此举将进一步巩固其在商务地产领域的领先地位。

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