博悦府

博悦府区位：博悦府位于大兴区卫星城核心枢纽黄村，兴业大街与三中西巷交叉口北侧，随着未来北京的发展重心的南移以及大规模投资促进南城发展，大兴黄村已经成为了当前最炙手可热的区域。兴政大街、兴华大街、兴

产权描述:该项目产权为70年

占地面积(平米):15000平方米

城市:北京

容积率:2.20

建筑年代:2010

建筑类型:板楼 小高层

建筑结构:钢混

建筑面积(平米):2 000平方米

开发商: 5%

总户数(户):241

楼栋数:4

楼盘类型:普通住宅

物业费:2. 0元/平米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%): 5%

详细地址:大兴黄村兴业大街与三中西巷交汇处北侧

邮编:102600

项目特色:花园洋房,打折优惠楼盘

博悦府

区位：博悦府位于大兴区卫星城核心枢纽黄村，兴业大街与三中西巷交叉口北侧，随着未来北京的发展重心的南移以及大规模投资促进南城发展，大兴黄村已经成为了当前最炙手可热的区域。

兴政大街、兴华大街、兴业大街多条主干道交汇于此，项目经西旺路与五环路、京开高速路与市区相连，交通便捷。地铁大兴线将于2010年底通车，博悦府距离地铁大兴线黄村西大街站仅600米。

北京地铁大兴线建成后，从大兴黄村到西单将仅需 5分钟，到达金融街只需要半个小时。同时，政府将在沿线6个站点建立公交枢纽，实现地铁与公交的无缝对接，乘客不出地面，就可换公交，只有大兴地铁线沿线乘坐才会享受到真正的立体化交通路的换成感受。

建筑：博悦府就是英伦风情和北美韵律的结合体，可以驻留时间的建筑风情。 热爱生活、重视自我、喜欢享乐、张扬财富、大胆追求的北美人虽然没有给世界奉献更多的经典，但他们的享受主义，在美式洋房中体现到淋漓精致。

英国人最早享用洋房，并且具有财富实力去不断的改良居住，英式洋房经过几百年的居住传统的沉淀。他们让洋房成为舒适生活的实用品，他们坦率而挑剔的目光造就了一大批优秀的设计，大到建筑模式，小到某个细节，都充分体现了英式建筑所特有的仪式感。

博悦府汲取美式洋房的舒适和英式洋房的实用大气，创造性地研发具备英风美韵式的建筑立面，以中国人的生活习惯量身打造重新创造成熟后的经典。

户型：稀贵大宅，阔绰尺度

以尊重居住者的居住需求和体现其生活享受的国际活性空间的产品开发为设计理念，在博悦府，通过一种全新的建筑设计和产品建设模式，来体现对居住者的尊重。

主力户型平米二居，1 平米三居，平米四居，250- 0平米跃层，还有数套平米的叠拼别墅。

主力户型特点

1、 私家电梯入户：一梯两户，私家电梯刷卡入户，个人交通私人领域被延伸放大，家庭交际圈的来往受到极大尊重。

2、 赠送入户花园：入户花园把走廊公摊面积纳为业主私有，设计考虑私秘性，又考虑到开放性，是室外空间向室内空间的过度，营造浓郁自然氛围。

、 一层独立入户：这种布局使得私家花园之间的通道变为一层住户的私家道路, ,保证了环境的私有化,同时还避免干扰性。

4、 顶层复式大宅：独创稀缺复式空中别墅（仅4套），立体空间无限延展生活想象，中间悬挑的创新设计致力打造贵胄豪华居所。

5、 叠拼户型：叠拼东西向对于双重园林景观资源的兑现，向东社区内景观，向西是城市绿地景观。双花园设计，大尺度露台缔造舒适生活！

园林：博悦府聘请知名园林公司进行设计施工，利用了所有的空间。打造了经典的欧式园林。风格极具典雅清秀，置身其中，犹如飘然世外。博悦府园林风格的突出的特点就是自然而然，给人们简洁、开阔的视觉感受。

精装大堂：博悦府每个单元都有精装修的大堂，沿袭欧洲皇宫般的建筑格局，气质高贵。首层大堂6米挑空，悬挂精美的艺术油画，墙地全石材铺装，艺术天花吊顶并配精美吊灯，足以与五星级酒店相媲美。电梯间同样档次精装，一梯两户，并有部分单元独享私家电梯入户，入户既花园，尊贵生活尽享！

智能化：博悦府内部装有国际知名品牌智能化设备设施，无论是社区安防、24小时红外监控，还是室内煤气电器监控、紧急呼叫等，都可满足客户的任何关于智能设备的需求。

距离地铁大兴线黄村西大街站仅600米。搭乘大兴线从大兴黄村到西单将仅需 5分钟，到达金融街只需要半个小时。公交线路：大兴新城 、大兴2 、968、大兴新城1、456、大兴28、大兴27、大兴26、957快、6 1快、968快、954、大兴 0、大兴 1等到黄村公园下车即可到项目。

幼儿园：黄村二幼、黄村六幼、民族幼儿园、南希幼儿园 中小学：黄村二小、黄村八小、黄村五小、黄村一中、黄村三中、黄村四中、黄村五中 大学：印刷学院 商场：星城商厦、帝园商城、物美大卖场、百联国际购物中心、中际购物中心、玫瑰园商城 医院：仁和医院、大兴中医院、大兴区医院 邮局：大兴区邮政局、电信 银行：工行、农行、中行、北京银行 其他：北京印刷学院、北京石油化工学院、大兴区影剧院、少年宫、黄村公园、康庄公园 小区内部配套：小区内部配套齐全

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