d家具华润凯旋门幼儿园用地被占无法到其他园过渡

近日，南昌幼儿园陆续迎来开学。然而，华润凯旋门的业主们却在为孩子的入学问题发愁。“幼儿园用地被市政工程（高铁涵洞）占用，无法建幼儿园。”26日，华润凯旋门一名物业管理人员告诉，业主们希望在小区所属幼儿园未交付使用前，可以在龙岗、安丰、西站市幼过渡就读。

业主反映：用地被高铁涵洞工程占用 幼儿园开园遥遥无期

“2017年12月，九龙湖华润凯旋门小区交付，当时幼儿园还是一块荒地，我们找到开发商反映情况，开发商说幼儿园用地被市政府工程（高铁涵洞）占用，在未归还教育用地前，他们无法建幼儿园。并出示红谷滩新区住建局的回函，函件上说两年后涵洞工程可完工。”业主张先生说。

并没有赋予第三方平台

时间一晃到了2019年，幼儿园用地仍是一片荒地，丝毫未有动工的迹象，业主们再次找到开发商，开发商的答复仍是“市政未归还幼儿园用地，无法启动建设工程。”

今年4月，华润凯旋门小区业主通过市长反映情况，红谷滩新区住建局再次回复称要4年涵洞才能迁移完成。“加起来要6年，开工建设两年后才能交付使用，总共需要8年的时间，感觉等待小区配套幼儿园建成遥遥无期。”

业主告诉，由于目前该片区入住率较低，周边还没有民办幼儿园，小孩子要上幼儿园得去朝阳片区或华南城附近，路途遥远不方便接送。而距小区500米左右的三家公办幼儿园（龙岗幼儿园、安丰幼儿园、西站市幼儿园）却不接受凯旋门小区的适龄儿童。“我们希望在小区配套幼儿园用地持续被占用的情况下，可以在龙岗、安丰、西站市幼这三家幼儿园过渡就读。”

红谷滩管委会：变更设计方案 致涵洞工程一度停工或半停工

“我们小区共有1209户，目前装修了600多户，由于配套设施跟不上，只入住了300多户。”华润凯旋门小区一名物业管理人员告诉，“今年入读幼儿园的适龄儿童大概有15个，明年还会增加10余个。小区业主到龙岗幼儿园、安丰幼儿园去报名，园方都回复说名额不够、无法接收。”

随后，该物业管理人员出示了一份红谷滩新区管理委员会办公室《关于涵洞影响凯旋门小区施工及竣工事宜的回复》，落款时间为2016年6月12日。回复中提到，工程于2013年7月正式开工，南昌铁路局批复可以施工的“天窗点”(每个天窗点3小时)每月只能施工15个，施工效率低，按该进度估计，影响项目地块的预制箱涵预计需到2017年6月底才能迁移完成。

2019年4月，在12345市长中，红谷滩新区管委会再次回复称，受铁路管理部门(南昌铁路局)铁路线下施工规定和审批影响，铁路部门准予可用施工用天窗点无法保证，工程一度被迫停工或半停工，至2016年底工程形象进度完成约25%，较原计划滞后约两年半。

不仅如此，这份回复还提到，2017年初，铁路管理部门提出需对开工前已经铁路部门和专家审定的原“管棚+盾构支护顶进”设计方案进行修改和变更，故项目施工至今处于停工状态。为此，红谷滩新区多次向有关方面反映相关事宜，并积极协调铁路管理部门，原则同意结合实际调整设计方案。目前第一稿设计变更文件已经铁路管理部门审批，第二稿设计变更文件正在由代建单位(向莆铁路有限公司)组织核稿。针对变更方案进展缓慢的情况，新区住建局多次协调铁路相关管理部门，并约谈代建单位要求加快方案报审进度，待设计变更铁路管理部门通过和准予施工后即可组织开工，初步估算建设周期四年。

“建设周期需要四年，到底是从2017年初开始还是从2019年开始，回复上并没有标明具体的起止日期。”该物业管理人员说。

对此，8月26日，多次联系红谷滩新区住建局了解项目工拟引入民间资本合作开发沿线房地产程详细情况，多部座机处于无人接听的状态。

红谷滩社发局：幼儿园主要接收附近孩子 该小区幼儿无法到其他园过渡就读

26日，红谷滩新区社发局局长邓斌在受访时表示，由于幼儿园不按片区划分入读，属于自主招生，不存在“过渡就读”一说，业主可到周边已建好的幼儿园报名就读。龙岗幼儿园、安丰幼儿园等幼儿园学位容量有限，必须以接收附近的适龄儿童为主。

“开发商要督促、协调市政尽快完工，将幼儿园用地腾出来，该配建幼儿园要赶快建起来。根据最近出台的《南昌市城镇小区配套幼儿园专项治理工作实施方案》要求，对配套幼儿园存在缓建、缩建、停建、不建和建而不交等问题的，在整改到位之前，暂缓办理整个住宅小区的竣工验收备案。”邓斌告诉。

当日下午，联系上龙岗幼儿园的老师，其告诉“因为我们幼儿园周边的居民比较多，从7月初开始就招生完毕了，目前没有多余的学位。”

安丰幼儿园的老师在受访时说，“我们每年招生必须先满足本小区的就读需求，如果有多余的学位再面向其他小区招生，今年是6月28日进行招生，提前一周出了招生公告，名额当天已经招满。到现在为止，还有安丰小区的小朋友没有报上名，对此，我们也无法解决，毕竟幼儿园的面积、空间、教学规模都是有限的。”

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