新政强心针促深圳楼市升温开发商会否加速快

新政强心针促深圳楼市升温 开发商会否加速快跑？ 2008/12/22 9:19:00来源： 就在各方热议深圳楼市反弹能够持续多久之时，上周国务院再出重拳——减免二手房营业税，在强心针刺激下，深圳楼市二手房咨询和销售增加，各方对年前市场表示乐观。

强心针效果明显

深圳市国土局每日成交数据显示，新政公布后几日深

圳新房市场火热行情延续，12月18日共成交215套，均价为10950元/平方米，其中宝安区成交66套，高居榜首；12月19日共成交185套，均价11419元/平方米，宝安区和龙岗区分别成交62套和4 套；12月20日成交高达 1 套，均价跌至9640元/平方米，宝安区成交最多为1 8套，宝安、龙岗和盐田三个区成交均价都在万元以下。回顾12月上半月，深圳市已经成交一手房 8 0套，环比11月上半月上涨超过28％，超过了10月份全月的成交量。

由于二手房营业税减免，长期受一手房挤压的二手房盼来回暖机会，12月19日当天就成交210套，其中福田区成交50套，罗湖区和龙岗区也在40套以上。周末在多家中介店铺看到，前来咨询的客户较往日大增，铃声也是响个不停。深圳中原物业顾问有限公司策略中心总经理周曜介绍，来自中原地产多个铺面的信息表明，市民对新政反应迅速，许多客户纷纷咨询最新政策变动，询问何时正式执行营业税减免的新规定，客户咨询量达到平时的2倍以上。

一家地产中介业务员告诉，新政效果明显，他以往日签单量的最高记录是 单，而新政公布的第二天一口气签下了6单。他表示，在许多一手新盘集中的区域，也开始有客户转而关注二手房。

对于此次新政，深圳市房地产研究中心副主任王锋直言，这是国家贯彻刺激内需、消费市场，拉升经济的必要措施。王锋指出，5.5%的营业税一直是住房转让环节最大的一块税收，实行减免新政策后，二手房交易成本将大大降低。他认为，该政策将促进深圳一、二手市场联动，目前深圳一、二手房成交之比为1∶0.8，一手房交易远大于二手房，“这是不正常的，新政策有助促使该比例回归到1∶1的正常水平，也有助于避免房地产市场过度炒作”。

&

名老中医补肾壮阳秘方

填补肾精的有效方法

中华医药补肾良方