谁了解怎样领房产证团购

房产证“下岗”了，以后房产证上写谁的名字都不算数了？问题详情：5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。

不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场！以后房产证上写谁的名字都不算数了？两室一厅户型图详解

推荐回答：房产证写谁的名字一直争来争去，不同的落名方法直接预示房子未来属于谁，但是5月1小长假过后很多事情都发生变化，你再也不用争房产证写谁的名了，因为它即将要下岗！

按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证，目前 1个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。

简单地说就是房产证将下岗，以后拥有《不动产权证书》才是你拥有房子的凭证！

千万别蒙，这么多年的房产证就这么下岗了，一定会让很多人慌乱，今天就帮大家普及一下不动产权证书到底是怎么回事！

二者的区别

1、不动产权证内容详细，增加了不动产单元号，这个号码很类似于房子的“身份证号码”，是唯一的、是可查的，在房屋买卖时不会出现一房多卖等现象，因为你可以直接锁定该套房子的土地信息，保障财产安全。

2、不动产权证不似房产证，其对使用年限有明确的规定，同时增加了镭射区。

新证颁发，老证需要更换吗？

不需要！据悉新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，根据“不变不换”原则之前颁发的各类证书依然有效，可以在后期根据需要例如房屋买卖时在逐步更换即可。

不动产权证的优势

1、保护个人产权：对房产和土地等不动产起到保护作用。

2、办理便捷：如果房屋尽管还未大规模为腾讯提供收入涉及到买卖再也不需要土地、房屋多个部门到处跑了。

、交易安全：预防“一房多卖”，因为不动产产权归属可查询，当然只有当事人、国家有关部门和利害关系人可查。

怎样把父母名字的房产证过户给儿子？推荐回答：带着房产证和父母，所有人的户口本身份证去房产局大厅去办就可以了。

可以有三种方式:继承、赠与和买卖过户。

继承的费用最低，但需要被继承者过世继承才成立，最简单的就是父母做个遗嘱放那就好了，将来当然是小辈的房子，现在就不需要做什么。

赠与的费用也不多，但赠与的房子以后再交易税费很高20%，如果以后不打算卖就办赠与好了。

如果以后要卖掉，那还是走买卖吧，钱转个圈子还是回到了自己家。

满2年的房子其实税费也不多。

如果90平以下也就交1个点契税一个点个税而已，满五唯一的话也就1个点契税。

自己选择用哪种方式，父母年龄不大的话去交易大厅排队咨询即可。

闲麻烦找个有证的独立经纪人帮办，最多一个点。

婚后房产证改成女方名字，离婚后房产是谁的？问题详情：我和丈夫婚后十七年买了房子，一人出了一半的钱。

我出了 0万，他及婆婆出了 2万。

装修全由我负责，他完全未参与。

推荐回答：像这种情况，房产是归夫妻共同所有。

正常情况下，离婚后共同房产应平均分割。

因为这个房子的购买时间，是在婚后，并且是双方共同出资购买的。

这两种情况都满足了婚后共同财产的要求。

并且我国法律规定，在夫妻关系存续期间，购买的房子，一般情况下都属于夫妻共同财产。

（夫妻一方单独出资购买，或者是夫妻一方父母出资购买的情况除外）

所以无论房产证写的谁的名字，这个房子都是归夫妻共同所有。

如果婚姻中有过错方，那么过错方会进行离婚赔偿，像这种情况房产就不能均分了。

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婚后共同还贷，房产证加不了名的情况下怎样保障自身的权益？问题详情：背景：去年婚前首付20万（男友借的哥哥姐姐以及他父母的钱），装修款16万（其中借款7万），今年因需要购买车位，首付1万，月供 400，还4年，由我父母还。

现在准备要结婚，想着房屋在按揭期间，加不了名，就想着也没事，都是一家人，不计较这些！可是昨天我在男友上看到他哥哥给他发的信息，意思就是房产证绝对不能加我名字，心里特别难过，这样一个作为共同还贷的房子，凭什么就不能加我名字！现在只想着有什么办法能够证明房子有我一半产权。

推荐回答：这样的情况，既现实又悲哀。

人的一生，很多事情难以预料 。

绝大多数恋人，都是期望能够携手并肩，白头到老。

只可些终有一些是月老牵错了红线的鸳鸯。

前几天看了一组，俺所在的城市（中部地区地级市）2016年全年共有5.6万对新人领取结婚证，同时全年约有1.8万对夫妻散伙，比例高达 2%，不能说不震撼。

婚前也好，婚后也好，一些人喜欢适度的保障一下所谓的个****益，虽然从情理上有点过度，不过放在如今的社会也是有一定的现实需要的。

如您所提的情况，笔者认为可以从几个方面去考虑：

1、月供问题。

如果这个费用是女方父母承担，则每月的还款限购政策是一剂有效控制房价过快上涨的猛药都通过固定的一个银行卡转账来办理，留好转账原始凭证，且每月还款日期尽量固话（意图提示：夫妻当中的一方在婚前买了房，婚后还了部分按揭，若真到离婚时房子还在按揭中，那么房子的产权就属于婚前出资买房的那一方。

但是婚后两人按揭还款的部分，以及婚后还款部分的升值部分，可以要求作为夫妻共同财产进行分割）。

2、产权问题。

待按揭款提前付清之后，可以将房产变更到两人名下。

、婚后提示。

作为一个女士，在任何情况下都不要完全放弃自己的兴趣爱好，和一份维持自尊和体面的收入。

自尊自爱的女人才是最可爱的，未来可以考虑给自己配置一些保险产品，理财产品。

条件允许的情况可以通过股权投资的形式，参与一些公司的经营。

凡是做到有备无患，不管经历何种风险，应该都能更加从容一些...............你说呢？

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