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一个装修工程样板间最重要是要注意什么？1、做好原施工图与装修设计的技术对接。

目前大部分建筑设计院的施工图设计深度不够，装修设计是进一步深化和修正施工图设计的重要环节。

2、协调好主体施工单位和装修施工单位的工作关系。

在楼盘建设期间，装修施工单位一般肯定会与主体施工单位产生交叉作业。

建设单位如果不处理好二者的关系就会对整个工程带来不利影响。

有时主体施工单位没有给装修单位提供足够的工作面和施工条件，影响了装修单位的施工进度；有时装修施工单位进场会对主体施工产生干扰，从而影响主体施工的进度。

因此，必须详细做好整个工程的施工计划。

3、明确主体施工单位与装修施工单位的工作范围和责任分工。

在施工中，如果施工工序交接不清楚，就会出现推委扯皮的现象，施工质量就无法得到保证。

要做好主体施工单位与装修施工单位各自的成品保护工作。

什么是装饰装修工程？ 装饰装修工程 主龙骨宜平行房间长向布置，分档位置从吊顶中心向两边分，间距不宜大于1200mm，并标出吊杆的固定点；不上人的吊顶，吊杆采用φ6的吊杆，上人的吊顶（间距大于1m），采用φ8的吊杆，间距不宜大于1200mm。

吊杆距主龙骨端部距离应小于300mm 主龙骨应吊挂在吊杆上，间距900-1000mm，次龙骨间距宜为300-600mm，在潮湿地区间距为300-400mm。

吊顶工程应对下列隐蔽工程进行验收： （1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的避光试验；（2）木龙骨防火、防腐处理。

（3）预埋件或拉结筋；（4）吊杆安装（5）龙骨安装；（6）填充材料的设置。

幕墙工程进场材料复验的项目：铝塑复合板的剥离强度；石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗岩石的放射性；硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度；石材用密封胶的污染性。

幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃或难燃保温材料填充；防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌板承托；承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封；

建筑装饰装修工程包括哪些项目？ 建筑主体完成以后，在主体内外进行的美化工程（除开园林景观、消防安装）基本上都是属于装饰装修工程的范畴。

主要分为室内装饰工程和室外装饰工程。

室内装饰工程主要包括：装饰分部---吊顶、墙体、地面装饰、木作造型、油漆等等等；安装分部---水电线路铺设、空调管路通风管路铺设、弱电线路及点位设置、防水、灯具洁具安装等。

室外装饰工程主要是外墙体装饰，通常用石材、铝塑板、玻璃或外墙涂料根据设计的不同要求施工。

建筑主体散水以外的范围属于园林景观的施工范围。

建筑装饰装修工程技术控制的要素 装饰工程的进度（网络计划） （1）进度表（根据实际发生情况，报告周进度计划）。

（2）材料明细表，各种材料进场表，自检和业主验收时间表。

（3）各工种人员进场安排表。

（4） 隐藏工程验收时间表。

（5）各单项工程阶段检验及验收时间表。

装饰装修工程有哪些主要特点 楼主，你好1、国家宏观政策影响大 建筑装饰行业做为建筑业的重要组成部分，在国计民生中占有极为重要的地位，在全面建成小康社会中发挥着无可替代的作用，是社会、政府高度关注的行业。

国家宏观经济政策的调整，对建筑装饰行业的发展，具有强烈的影响力。

（1）保障性住房建设的影响大 保障性住房建设自2009年开始启动，2011年达到高峰，全年建设1千万套，到2012年进入室内装饰的高峰期。

保障性住房装饰装修，原设想会由结构施工企业完成，但由于政府对此项惠民生工程高度重视，现主要是由专业建筑装饰工程企业独立分包完成，对建筑装饰行业，特别是住宅装饰装修市场影响极大。

第一是对促进住宅装饰装修的产业化具有强大的推动作用。

保障性住房建设是为解决城市低收入家庭的住房问题，全部是精装修的成品房，不需要也不允许二次装修，而且住宅基本功能配置要求十分齐全。

保障性住宅装饰装修不仅解决了城市弱势群体参与享受发展成果问题，对开发商有很强的指导与引领作用，对建筑装饰工程企业形成新的专业市场也具有很强的推动作用。

保障房装修提升了企业采购平台建设、资源整合与分户施工管理能力，为适应房地产开发商成品房装修积累了经验。

第二是对住宅装饰装修价格体系的完善发挥了重要作用。

保障性住房全部是精装修后的成品房，装修造价一般控制在350~400元/㎡，还要保证质量和环保。

在政府采购平台以大规模集团采购价格优势的支持下，专业装饰装修企业很好的完成工程并有微利。

这一价格水平为住宅装饰装修价格体系的丰富和完善起到了重要作用，对商品房精装修造价起到了一定的指导作用。

第三是对提高行业的社会地位发挥了重要作用。

由于保障性住房建设是一件“惠民生”的大事，得到各级政府的高度重视，各级领导都亲临施工现场视察和指导，亲自感受了建筑装饰装修从业者的工作、劳动热情与艰辛，对行业的认知水平有了很大提高。

建筑装饰工程企业大规模、高品质的参与保障房建设，对社会转变对行业的认识、提高行业的社会美誉度起到了积极的作用。

（2）既有建筑物节能改造影响大 国家既有建筑物节能改造的政策的实施，要通过建筑装修改造完成。

对既有建筑物进行节能改造，是建设资源节约、环境友好型社会的重要内容，也是建筑装饰行业未来发展的一个重要方向。

2012年，国家对既有建筑物节能改造的力度加大，大城市中老的居民区楼房的楼顶改造、外墙外保温、金属门窗等改造大面积展开，形成了一个巨大的细分专业市场，为建筑装饰行业的可持续发展提供了新的市场资源。

建筑装饰工程企业应该高度重视这一细分市场，积极做好技术、施工管理等方面的储备，形成新的比较优势，在既有建筑物节能改造中发展好企业。

（3）国家税制改革影响大 营业税改增值税是为了减轻企业的税负，增强企业发展活力，为此国家在2012年进行了整个建筑业营业税改增值税的试点工作。

根据试点地区的实际情况分析，建筑装饰工程企业，特别是从事建筑室内装饰装修工程设计、施工的企业，由于施工工地分布地域广、涉及材料品种繁多、合作的厂商涉及的经济门类多、甲方供应的材料量大且范围广、绝大多数供应商为小型企业、劳动定额价格与市场实际价格差异巨大、工程付款方式复杂、工程款长期拖欠等诸多因素的影响，税制改革后，企业的税负不但没有减轻，反而大幅度增加，严重恶化了装饰企业的生存状况，已经引起各级政府相关部门的高度重视。

（4）国家对房地产市场调控影响大 政府对房地产市场调控的常态化，也对建筑装饰行业，特别是住宅装饰装修市场的影响极大。

本轮国家对房地产市场的调控，是以抑制不合理需求为重点，采取限制购房、提高购房贷款首付比例和利率等手段，把投机性、投资性需求挤出市场。

经过2012年政府、房地产商、购房者等各方的博弈，刚性需求得到了恢复，购房者是以改善性、刚性自住需求为主体，购房后就装修的比重大幅度提高。

政府对房地产市场的调控，对提升住宅装饰装修市场容量，缩小房地产开发与住宅装饰装修增长之间的巨大差距发挥了重要作用。

（5）国家农民工政策影响大 农民工是构成建筑装饰行业从业者的重要组成部分，当前国家对农民工的政策，造成建筑装饰企业成本高、风险大、责任超重。

国家劳动价格定额一般五年才做调整，调整的幅度远低于劳动力市场的实际价格，目前差距是3~5倍。

同时，国家对劳动力市场价格形成没有任何约束机制，但在工程造价中却严格控制劳动力价格，造成大量劳动力成本无法消化。

由于国家政策倾斜于保护农民工，造成对农民工的管理风险加大，目前已出现不论工作效率、质量，干一天就要结一天工资的现象，不仅造成工程运作的困难，也造成严重的质量风险和隐患。

拖欠农民工工资的主要原因是建设单位拖欠应支付的工程款，其中以政府在筹备大型活动、标志性建筑、面子工程等建设中尤为突出，而法律责任却要由施工企业承担，严重影响企业生存和行业发展。

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装饰装修工程属于建筑工程专业么 一般说来，在装修工程中应该注意以下几点：1、不够周全的强弱电布置现代装修，电路的布置已经成为一项很复杂很庞大的工程，尤其是在小户型，房间虽小，但五脏俱全。

又因年轻人居多，他们对网络的执著要求，生活习性随意，对电路布置要求很高，一定要找专业的工程师对家庭的线路布置进行图纸规划，在改装前要充分考虑各种使用需求，在前期设计时做到宁富勿缺，避免后期家具和格局变动后造成接口不足，只能接明线的尴尬。

2、暗哑的墙面颜色空间狭小的户型主体颜色的选择难度较大，一般选择明度与纯度都较低的色系，也就是我们常说的灰色系，因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘，这会让人有挤压感，心里上感觉空间缩小了。

明度的选择应以相对明亮的颜色为主，明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”。

3、复杂的天花吊顶小户型的居室大多较矮，所以天花吊顶应点到为止，较薄的，造型较小的吊顶装饰应该成其首选，或者干脆不做吊顶。

如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈，你不如考虑做异形吊顶或木质、铝制的格栅吊顶。

当然，你也可以在材料上做文章，选用些新型材料或者一些打破常规的材料，既富有新意又无局促感。

4、划分区域的地面装饰小户型的空间狭小曲折，很多人为了装饰效果，突出区域感，会在不同的区域用不同的材质与高度来加以分别，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。

地面的颜色应统一成明度较强而纯度较低的色系，地面的色彩应略重于家具的色彩，这样才不会产生头重脚轻的感觉。

也可以用一些马赛克、鹅卵石等做一点带有导向性的玻打线，打破沉闷的视觉效果。

5、硬质隔断小户型装修时应谨慎运用硬质隔断，如无必要，尽量少做硬性隔断，如需要做可以考虑用玻璃隔断。

透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因其对光线与视线无阻碍，又能突出空间的完整性，因此在现代装修中逐渐受到年轻人的青睐。

一般情况下，卫生间与厨房的玻璃隔断运用较多。

这种装修方法让空间不再狭隘，各个房间不再有严格的界线，装饰简单，实用，造价低廉。

6、单调的布光由于天花的造型简单，区域界线感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的难度。

人们往往只放一个或几个主灯了事，显得过分单调。

小空间的布光应该有主有次，主灯应大气明亮，以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等加以补充。

相配的灯具和光线的运用，会使空间氛围更好。

要强调灯具的功能性，层次感，不同的光源效果交叉使用，主体突出，功能明确。

7、过于宽大的家具小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品，以免造成使用上的不方便。

购买家具之前应仔细比较，时刻遵循“宁小勿大”的原则。

还要考虑储物功能，床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的，例如：领带格、腰带格、衬衫格、大衣格、西装格等等，以供主人分门别类放置不同的物品。

最好预先在图纸上规划好家具的尺寸再选择购买。

8、擅自拆改空间结构受自然条件的限制，空间狭小，有的结构还很复杂，很多人不管结构如何，盲目地把不该拆的承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改，造成房子的损坏。

轻则造成节点，产生裂痕，重则影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。

如一定要拆，必须具备设计院的补充图纸与现场评估，才可动工。

9、镜子的盲目运用镜子因对参照物的反射作用在狭小的空间中被广泛运用，使空间在视觉上有扩大的感觉。

镜子的合理利用又是一个不小的难题，过多会让人产生晕眩，没有安全感。

要选择合适的位置进行点缀运用，比如在视觉的死角或光线暗角，以块状或条状的布置为宜，忌相同面积有形状的镜子两两相对，那样会使人产生不舒服的感觉。

10、过多占用空间的电器装修重在在有限的空间内发挥每一寸面积的作用，所以在选购占用空间较大的家用电器时，合理的规划就显得十分重要了。

如冰箱，小户型应根据厨房的结构与面积进行科学选择，不能图大图宽，应尽量选用横向适中高度可延的款式，这样不但节省了地面有限的使用面积，还不影响食物的储藏。

至于影音设备，电视可以选择那些体薄质轻，能够壁挂的产品，尽量减少电视柜占用空间，有条件的还可以考虑选择投影设备，让墙面的设计更加简洁。

音响设备尽量在墙面与顶面安装，既可以获得非常好的音效，又不会让面积紧张的地面更加繁杂琐碎。

建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准是什么？ 净资产 200 万元以上。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。

技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。

技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15人。

家庭装修工程施工协议范本是怎么样的？ 甲方：_________ 乙方：_________ 协议标的：甲方位于“_________”的居室，以下简称标的。

经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称《装修合同》）中的未尽事宜，签订以下补充协议。

本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。

一、施工人员准则： 1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。

2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。

3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。

4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。

5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。

二、材料 9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5（《乙方提供装饰材料明细表》）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。

如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。

10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。

11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，装修效果图，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。

在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。

13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。

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