二手房拆除要点详解二手房拆除注意事项简装

二手房拆除加装修垃圾需要装机车 二手房装修拆除费用

二手房装修拆除如何做呢？ 先砸毁再重装的方式其实最浪费。

抛弃原有的装修，先砸出一个毛坯房再重新装修，新业主可以对房子布局进行重新规划，也可以掌控房子的装修质量，但这种方式带来的另一个结果就是新业主需要多支出很多费用。

一方面是拆除工程的人工费用，主要包括墙、地砖拆除，铲除原墙、顶面基层和腻子，门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等；仅此一项，二次装修费用就大概要比新房高出20%甚至是30%。

另一方面因为是全部拆除，很多原本可以继续使用的材料和工序被全部破坏，在二次装修中这些材料和工序很可能被再次重新复制一次，同样的材料和工序业主就有可能在很短的时间内为此支付两份费用。

因此二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，很容易造成很大的破坏和浪费。

二手房装修并不一定要全部拆除。

如果发现二手房原有的装修存在较多的问题，新业主可以请专业的装修师傅把装修问题逐一排查处理就可以了，没有必要推倒重来，这样既可以省了重新装修的一大笔费用，又可以避免日后再受装修问题困扰。

有没有室内外专业拆除二手房装修需要拆一些东西怎么办 二手房装修相比新房装修多了一个步骤，那就是结构拆改，结构拆改并不像装修业主们想的那样，只需要找几个体力工人拿着大锤把墙体砸了就行，但事实并非如此，房屋进行结构拆改时要注意不能拆除承重墙，还要注意不能破坏房屋内原有的线路等等，这些都是业主在进行二手房结构拆改时注意的。

郑州家装公司清水装饰，在二手房结构拆改时要注意以下几个方面。

1、保温层的添加。

以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能，所以装修的时候最好都换掉，郑州家装公司清水装饰建议换成断桥铝+中空玻璃的平开窗。

另外很多二手房内也没有内墙保温，装修时最好也坐上。

把窗户和保温改造后，室内温度冬天不会那么冷，夏天也不会那么热，无论是制冷还是采暖，整个耗能也会降低很多。

2、散热器的改造。

二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉的，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作，如果改动不合理，很容易造成造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，郑州装饰公司清水装饰建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。

另外在水电开槽走管时，如果碰到钢筋一定不能破坏，这个会大大影响建筑的安全性。

3、墙体的拆除。

在确定一个墙体结构到底能否改动时，不要先从美观的角度去考虑，要从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除的，而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的，所以为了安全还是不可以拆除承重墙的。

另外，要看一下墙体结构，一般砖混结构的房子内不论是承重墙还是非承重墙都是不可以拆的。

小高层或者高层的房子内部非承重墙的拆除还需要得到物业的批准。

4、管道的拆改。

暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。

因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

郑州装修公司，清水装饰。

如果说说你对暖气、上下水管道的改造，妨碍了共同使用此管道的其他人，这样就违反了《民法通则》里面的第八十三条。

同时，在不影响其他人使用的前提下，管道的拆改还需经过物业的同意。

5、燃气的改动。

燃气管是非常特殊的，任何个人及装修工人都无权对燃气管道进行改造，燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来才做（一般小区都会归属某个燃气站，咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造）。

郑州装饰公司，清水装饰。

中华人民共和国建设部发布了《城市燃气管理办法》来规范燃气管理，其中第二十九条中的第六萧条明确的指出了用户不能自行改装燃气设施。

上海二手房装修应该如何拆除旧基础？ &nsp；二手房装修拆除旧基础应该从三个方面，首先先从外部来讲就是垃圾清运和外部的环境设施；其次是内部，由于是二手房，房子年限比较长，所以我们要特别注意安全问题；后面就是房屋的结构了，我们要清楚房屋构造，这样有利于我们在装修的时候清楚哪些应该拆除，哪些不该拆除。

怎样拆除二手房旧装修。

拆除室内墙地砖拆除旧房二手怎样拆除是旧装...怎样才能装修好房和二手房旧房改造，装修怎样才能拆除好二手房，怎样拆除旧装修最大的利用空间。

装修前先期工作拆除室内旧装修的流程或程序 旧房二手房装修先拆除室内旧装修的过程 有用拆除或咨询的请打电13718812228 我多年室内拆出的经验和实践经历，对旧房室内从新装修拆除的过程。

业主买了二手房都要从新装修，装修就要拆除原来的旧装修，怎样才能拆到毛坯房，才能最大的利用空间。

从新设计新房。

室内拆除的过程，是也有讲究的，如果乱拆除就会破坏楼房的结构和一些其他的不利。

令你又多花钱，又浪费时间，等等。

就拿两室一厅或三室一厅来说。

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假如室内不动主体墙《24以上是主体。

12以下是轻体》墙的情况拆除的过程是这样。

拆除第一步先拆除卧室客厅内所有的装饰物和木制品，装饰物包括《暖气罩 木门 吊柜 吊顶 暗柜 石膏线 踢脚线 灯具 》如果有木地板也要拆。

拆除这些东西才能露出在装饰物后面的墙体或隐藏的一些东西，把拆除下的东西运走。

才能做好下一步， 第二步铲除墙面和棚顶墙面涂料。

卧室客厅所以的装饰物都拆除了也没有隐藏的墙面，墙面就剩下墙皮没铲。

铲墙皮要铲到原始面，什么是原始面，就是水泥墙或毛坯墙面，要小心墙面上的电源。

第三步拆除卫生间和厨房或地砖。

先拆除卫生间和厨房的吊顶和橱柜还有洁具，不要拆马桶，，马桶最后拆要不工人去哪上卫生间。

拆除洁具时要把下水道堵好，在拆除墙地砖，先拆除墙砖《墙地砖拆除包括砖和水泥灰口》在拆除墙砖的时候要保护好燃气和水表还有烟道和风道，在拆除所有地砖和拆除马桶。

第四步检查遗落不分和清理，在打扫卫生。

北京二手房室内拆除砸墙地砖13718812228。

二手房拆除各种拆除墙地砖，承接砸墙.室内拆除.铲墙皮、隔断墙拆除、开门开窗 拆迁：室内各种墙，隔断，棚顶，墙地砖，卫生间 只是简单描述一下，请多多指教。

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二手房装修拆除哪些不能拆？ 1、房子的承重墙房子的承重墙是支撑上层楼房重量的墙体，不能进行改造，否则会影响到楼层住户的安全。

在工程图纸上，承重墙采用黑色进行标注，在郑州装修、改造二手房子的时候，应该按照工程图纸上的墙面的标注来修改。

2、阳台的配重墙阳台的配重墙如果是砖泥结构的，在进行二手房改造的时候不要砸。

阳台的配重墙起着平衡的作用，如果拆除，阳台的承重力会下降，也存在安全隐患。

3、嵌在混泥土中的门框如果拆除这种墙体，将会破坏房子的结构，存在安全隐患，而且在后期装修安门的时候也会造成很多麻烦。

不可拆除处 4、房子的梁柱横在房屋上部，与地面水平，起平衡作用的材料结构为梁，与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。

这些梁柱是有支撑作用的，一旦破坏不仅仅影响房子的结构，可能会使得上层的楼板掉落，引发安全事故。

不可拆除处 5、墙体中的钢筋在建造房子的时候，都是以钢筋造型，水泥浇灌，钢筋就相当于我们人体的骨骼，一旦破坏对整体的架构会有严重的影响，会降低房子的抗震力。

房子装修产生的建筑垃圾应该怎么搬运走呢？门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。

此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

二手房装修拆除注意事项有哪些？ 二手房装修拆除注意事项：1、地面拆除地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的；拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净；如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管；厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道，造成堵塞。

2、墙面拆除对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是最直接有效的方法。

拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的。

3、卫浴拆除敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。

敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

二手房装修拆除注意事项有哪些呢？ 1、墙面拆除 在二手房的拆装修的过程中最大的问题就是要不要拆墙体，在这里建议一般情况下尽量不要拆修墙体，要是感觉墙体真的很难看，这时候可以把墙体表面简单清理一下，然后去某宝淘一些喜欢的壁纸，这样就显得家里很美美哒了。

2、地面拆除 二手房地面拆修必须将主要的表面地板下的水泥清理干净，只拆掉表面瓷砖是不行的；清理的力度是关键，必须保证清理完全干净，地面保证干净； 3、房屋结构问题 有一些上了年纪的老房子大部分都是砖混结构，四面的墙体几乎都有保护房屋的稳定和减少压力的作用，因此在拆装修的过程中一定要注意房屋结构的建造，不要看局部的拆装修，尽量看着大体的布局，不要破坏大体结构建筑。

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