德信权衡

德信6.91亿竞得温州乐清宅地 溢价61%

5月24日，温州乐清出让乐清市*区E-b局部地块。经过156轮竞价，德信旗下温州凯熠*管理有限公司以6.91亿元竞得，楼面价10499元/平方米，溢价61%。

建立了中央与地方的直接领导关系；改革法国中学教育体系 观点地产新媒体查阅资料得悉，乐清市*区E-b局部地块，位于城南街道石马南村，出让面积25314平方米，容积率.6，建筑面积65816.4平方米，起始总价42900万元，起始楼面价6518元/平方米，规划为普通商品住房用地。

根据出让文件，该地块较高限价72900万元，竞买价达到或超过72900万元时，肯定竞买地价为72900万元，转为竞投建筑面积自持比例，每次竞投以增加自持比例1%或1%的整数倍进行报竞，以自持比例高者竞得。自持部份可以以套为单位进行分割登记，但不得抵押、出售。

当有两个或两个以上的竞买人竞投自持面积比例达到或超过50%时，肯定自持面积比例为50%，转为竞投配建经济适用房面积，每次竞投以配建经济适用房建筑面积200平方米或其整数倍进行报竞，以配建经济适用房面积高者竞得，配建经济适用房面积不得超过总建筑面积的50%。

配建的经济适用房待项目竣工验收备案后，无偿移交给乐清乐成*城区开发建设管理委员会，配建的经济适用房面积、位置、套型在设计方案会审时予以肯定。

审校：劳蓉蓉

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