新乡住房公积金中心在什么地方

住房公积金有什么用途？问题详情：住房公积金在什么情况下可以使用和贷款，多少岁可以一次性提现，家里做房，不是自己的名字可以使用住房公积金吗？

推荐回答：作为上班族，每个月我们都要缴纳“五险一金”。

如果说五险“保人”，那么“一金”就是保房。

住房公积金设立的目的是让在职职工存一笔”买房“的钱。

工作几年，买房的时候，选择住房公积金贷款（利率为 .25%），可以享受到低于银行商业贷款（利率为4.90%）的优惠。

可能有人说，这点”利差“，着实占不到什么便宜！

小白认为，有这种想法的人，有点小看公积金贷款给予“利差”上的福利了。

“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%- .25%=1.65%

小白举例一：

1、买房贷款100万，选择住房公积金贷款（20年等额本息），支付的利息总额为 6.12万。

2、买房贷款100万，选择银行商业贷款（20年等额本息），支付的利息总额为57.06万。

在复利和时间的共同作用下，1.65%的“小利差”造就了20.94万的利息总额差距。

57.06万- 6.12万=20.94万

是不是看到公积金贷款的好处后，想买房贷款的时候多贷点钱呀！

小白认为，有这样想法的人应该不少。

为此，各个地方都设定了多种公积金贷款的限制性条件。

譬如，每个地方都设定了公积金贷款的上限。

小白举例二：

1、上海市规定：个人公积金贷款最高限额为60万，夫妻为120万。

2、厦门市规定：个人公积金贷款最高限额为50万，夫妻为100万。

现在，大家可能会和小白说：“小白，我们知道公积金贷款的好处，无须你多言。

”

嗯，大家若这么说，没有错。

因为，每月从工资里扣掉5%-12%存到住房公积金账户就是为了以后买房。

从这个角度来说，缴纳公积金算是一种强制存款。

买房后，我们每年都可以提取一部分“钱”出来。

可是，小白现在要问问，你觉得“上班5年后，申请住房公积金贷款买房”和"上班10年后，申请住房公积金贷款买房”有什么区别？

是不感觉怪怪的，好像除了时间上，一个是5年，另一个是10年，其中也没什么差别。

小白举例三：

1、职工住房公积金账户存款利率按照一年期定期存款基准利率执行（年利率为1.50%）。

2、住房公积金贷款利率为 .25%。

大家可以发现，住房公积金的存款和贷款间存在利差。

“利差2”=公积金贷款利率-公积金存款利率= .25%-1.50%=1.75%

实质上，这相当于没有买房的上班族“凑份子钱”给买房的上班族“发了贷款”。

这有点类似银行，一部分人存钱到银行，另一部分人从银行贷款。

只不过，没有买房的上班族拿到的存款收益仅有1.50%/年。

要知道，现在余额宝的7日年化收益率已为4.04%/年。

与此同时，买房的上班族却享受着 .25%/年的住房公积金贷款利率，拿着远低于市场水平的优惠利率买房。

当然咯，交钱的时候亏点，买房的时候赚回来，我们还是能够接受的。

这也体现了住房公积金的初衷，大家“凑份子钱”买房，合作共赢。

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取住房公积金要什么材料和流程？问题详情：我2017年底买了期房，2019年才能收房！我们这公基金满2年才能贷款，我和我老婆两个人的公积金到18年7月才满2年！我现在用的是商贷，1月已经开始月供。

我想问一下到满2年我和我老婆的住房公积金能取吗？还有就是要什么材料和流程！谢谢各位大神！新乡家装案例赏析三室一厅现代简约装修效果图设计欣赏

推荐回答：首先，我不知道你是哪个城市，我所在城市是可以提取的。

1、第一次取，即签订合同或房产证办理时间一年内可以将公积金账户中的钱全部取出（不能超出首付款），然后，间隔一年可以取一次，取款金额不能超出还贷金额。

同时我们这里也实行，公积金直接还贷款，每月公积金中心将钱打到你的还款账户中，不足部分自己补足。

2、我们这里还有个规定，就是可以补交，即自己将公司和自己的钱交给公积金中心，差多少个月补多少月，然后用公积金贷款，这样也省不少利息。

、关于准备材料和流程，我建议你还是到公积金中心问问，各地不太一样。

总之，购房合同，贷款合同，身份证，银行卡等等。

我们这里是公积金中心有一张表，你将你的信息填写完整，交个公积金中心审核，合格将款打给你的银行卡。

不知道回答的是否满足要求，建议你打或者去公积金中心多咨询咨询，了解政策。

图片来自上，如有侵权，请删除。

怎么样把住房公积金一次性全部取出来？问题详情：要买房子，钱不够，得把公积金全部取出来才能付首付，有什么办法吗？在贵州贵阳。

推荐回答：1.买房子，房款总价超过公积金余额。

2.还贷款，还款金额超过公积金余额。

.退休。

住房公积金有什么用？问题详情：住房公积金如何提取？有几种方式？

推荐回答：先说什么是住房公积金。

用国家对住房公积金定义的说法，住房公积金，就是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

通俗的说，就是你供职的单位，必须为你缴纳公积金，这相当于单位给你增加了一部分工资。

但你也必须从你的工资中扣除一部分与单位替你缴纳的公积金一并缴纳。

那么，住房公积金有什么用呢？能不能买房的时候把这笔钱拿出来买房呢？住房公积金大致有以下几个作用：

1.按国家规定，用住房公积金可以买房，但你和你单位给你缴纳的公积金，肯定不足以全款购房，这时你可以用住房公积金办理购房贷款，而且用住房公积金贷款购房利率较低。

2.如果你已经买了房，你可以把住房公积金领出来偿还你买房的贷款。

.住房公积金不仅可以提取和贷款买房，还可以提取还贷款、租房、装修、支付物业管理费，有些地方甚至可以提取支付医疗费用。

您明白了吗？

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